宿州文都苑楼盘测评

— 项目亮点 —

【开发商】宿州城市建设工程有限责任公司（国有独资公司）【产权】住宅70年大产权【面积】108—140㎡【梯户】三梯五户【楼层】2栋28F高层 1栋2F商业【装修】毛坯【学区】区直幼儿园、十二小、十一中【绿地率】31.38%【项目位置】浍水路与宿蒙路交汇处【户型朝向】全户型三开间朝南，南北通透，动静分区，布局合理不存在任何浪费面积。

— 区域价值 —

【商业配套】五**内**华夏世贸广场、吾悦广场和磬云大市场小吃街，10**可到达国购广场、苏宁广场、大润发、万达广场、南翔云集及万达CBD等城市核心商业；项目自带住宅底商满足业主日常需求。【交通配套】9、10、12、17、31、32路等多条公交线路，公共交通通达整个宿州城区。浍水路，人民路，汴河路，拂晓大道多维交通网接驳全城。【医疗配套】宿州知名三甲医院，市立医院，皖北医院咫尺即达，为业主的健康保驾护航。

— 配套价值 —

暂无数据

详细配套及评分

交通

0 家

地铁站

2 家

公交站

2 家

长途汽车站

教育

0 家

幼儿园

2 家

小学

2 家

中学

2 家

高等学院

医疗

0 家

综合医院

0 家

专科医院

2 家

诊所

0 家

药店

商业

6 家

美食

22 家

购物

1 家

休闲娱乐

3 家

生活服务

景观

0 家

公园

0 家

景点

0 家

风景区

— 楼栋分析 —

宿州首家建筑面积：108、113、118、140平方，三室两厅一卫，三室两厅两卫，三开间朝南的全景飘窗、全景阳台的全明通透户型，阳台6+12A+6双层中空玻璃具有良好的隔热保温、抗震防水、隔声降噪音等性能，项目设计3米层高，立体面积更大享受，采光通风等效果更好。墙面及楼板均采用15mm石墨烯保温隔声板，充分保证生活静谧及舒适。项目无论从施工工艺还是建筑成本都需要更高的要求。项目引进市政集中供暖，也是宿州市区**一家在售安装市政供暖的项目，可以实现24**全天候供暖，供热均匀稳定、空气湿润舒适，任何时候回到家中都是温暖如春。这些都是我们项目对比其他项目所特有的设计。去住宅化、全通透式户型规划设计、楼面保温隔声专项设计等，不惜成本对建筑施工工艺和工法进行创新升级，匠心打造3米奢侈层高，为宿州贡献一个高品质住宅

— 户型分析 —

暂无数据

— 置业建议 —

— 免责声明 —

1，楼盘价值评分是基于楼盘品质及周边配套情况进行的楼盘测评分数，满分为十分。评价结果仅供参考，不作为交易依据。

2，引用周边设施及数据结论，均由百度接口提供服务，此数据仅供参考，最终实际结果，请以楼盘现场实勘情况为准。

3，因时间、市场、政策等会发生变化，文中信息均仅供参考，以项目售楼处为准。