田州古城

田州古城占地1500亩，总建筑面积近95万平方米，总投资25亿元，其中，一期为500亩。规划用地西北侧为敢壮大道，南侧、西南、东南三侧被百东河环绕，南侧与田阳县城市主干道解放路相连，是集商业、居住和文化旅游，以古建筑为平台、壮族文化为“灵魂”的大型文化旅游综合项目。项目定位桂西旅游线路旅游驻足休闲养生新驿站，区域旅游集散中心，中国壮民族文化旅游目的地、生态养生宜居地。总体规划规划延续城市发展脉络，顺应城市发展需求，充分考虑文化传承、旅游丰富、商业发展、人居舒适、交通可达等各方面因素，总体布局上，由一纵一横的两条主要轴线、多条次要通道和街巷空间构成完整的项目骨架。古城内分布有纯住四合院、商住一体四合院、商铺、小吃、旅游五星级酒店、客栈、酒吧、餐饮、KTV、养生中心、会所、祭祀台、祖公塔、布洛陀广场、大土司府、壮族文史博物馆等多种功能建筑，同时充分结合当地的人文和丰富的自然资源以来塑造田州古城的特色。古城建筑形式上多彩多姿；环境上小桥流水、步移景换、美不胜收；功能上适应吃、住、行、游、购、娱的各种需求。使其在传承壮族文化、推动当地第三产业发展、提升城市形象的同时，**化的发挥其商业价值推动区域经济发展、帮助实现城市转型。项目价值项目用地位于田州镇，是田阳城市中心区，目前田州镇用地范围内主要分布有小商铺、贸易市场及居住、农村居民点，其土地资源的利用未能充分的和当地的文化价值结合，没能发挥土地价值，造成旅游文化资源在一定程度上的浪费。本项目的建设，有利于提高项目规划范围内土地的附加价值，对于提升田阳县经济规模总量具有积极意义。汇通集团文化旅游地产项目的旅游运营模式就是充分将文化的抽象品牌按照市场的需求和旅游要素的配套条件具体化、产品化，构建衍生出具有吸引力和市场感召力的旅游产品，重视丰富文化内涵，着力提高文化品位，从而以独特鲜明的文化特色吸引游客，形成旅游产业与文化产业互促、互补、互兴的格局，全面展现当地文化旅游的深刻内涵和无穷魅力。田州古城的建设会使田阳历史文化遗产不断发掘并得到很好的保护，有利于改善田州镇环境质量，逐步形成具有完善服务功能的社会-经济-自然复合生态系统；把田州镇建设成为生态环境优良、经济结构合理、人民生活富裕、生态文化丰富的高效、和谐、适宜居住的生态城市。建成后的田州古城将吸引周边成熟线路的30%-50%的游客到田州古城观光旅游，能提供不少于10000个就业岗位，项目带动的商业包括餐饮、酒店和旅游商品以及和旅游相关的周边产品的销售，每年可以带动至少1个亿的经济收入。同时，有利于完善周边道路、供水、排水、供电、供暖、燃气、通讯管网等基础设施建设，有助于带动地区其他产业的繁荣，促进当地社会的稳定与经济的健康可持续发展，后续项目的建设能够持续增加当地劳动力就业，通过对相关服务业的带动提高居民生活配套条件，区域整体经济的发展将改善地区居民的生活质量。有利于缓解社会矛盾，增强社会的稳定，促进和谐社会建设。项目愿景田州古城把历史文化、民族文化、建筑文化、旅游文化相整合，形成集民族性、地域性、时代性为一体的文化精品项目，成为特色鲜明、层次多样、内容丰富、功能齐备、综合型、高品质的文化旅游新区。田州古城为田阳未来3—5年内文化旅游发展的重要支撑点，田州古城文化旅游总体开发建设项目旨在充分发挥田阳县的历史文化、交通、环境等优势，挖掘壮族文化内涵，重点发展文化旅游业和商贸服务业，将田州古城打造成国家**级景区，推动田阳成为经济繁荣、设施完善、生活舒适、环境优美、文化旅游发达、具有鲜明地方特色的现代化人文宜居城市，并以此为契机，为实现田阳经济社会的跨越式科学发展提供坚强动力。