首先，对于项目而言，主要介绍一下大兴区和朝阳区的部分项目房价：
1，绿城沁园均价65000元/㎡，产权70年，位于朝阳区，绿城沁园通过一轴一环两带三庭五园的功能景观，打造了包含了约550米的跑道、灵感花园、乐活草坪、邻里会客厅等园区配套，营造共享、健康、活力、交融的美好社交场。
2，中骏金辉未来云城均价48000元/㎡，产权70年，位于大兴区，中骏金辉未来云城由中骏和金辉两大上市品牌房企联袂出品，项目择址地铁4号线旁，高铁大兴站西，实现4号线和京雄城际铁路双轨覆盖。
3，泰禾金府大院均价82000元/㎡，产权70年，位于大兴区，泰禾金府大院中式江南风的园林景观，凉亭、小桥、流水，让人仿佛置身于江南小镇。金府大院集“五朝”“五景”“五坊”“五进制”为基准，与西府大院九州盛景相结合。行走金府大院之中仿佛穿越古今，遍揽中华园林之美！
其次，从全北京新房、二手房来看，北京新房均价46605元/㎡；北京二手房均价59901元/㎡；均价有区域和数据差异仅供参考。
再次我们从房价地图来看，城区内的海淀区均价76939元/㎡、东城区均价94754元/㎡、朝阳区均价80509元/㎡、西城区均价128642元/㎡、丰台区均价70400元/㎡来看均价都在60000元/㎡以上。
城区外的门头沟均价49238元/㎡、房山区均价34263元/㎡、大兴区均价46664元/㎡、通州区均价45697元/㎡，来看均价在30000-50000元/㎡左右。
最后我们参考看下北京所有区域的价格走势图：
2022年6月西城区、朝阳区、丰台区、石景山、昌平区，房山区均价是涨价的态势；
东城区、海淀区、门头沟、大兴区、通州区、顺义区均价是下跌态势。
以上就是关于2022北京房价多少钱一平米的介绍，刚需用户可以根据自己所在的区域选择适合自己的新房，另外外地人购买北京房子需要连续五年社保和纳税，部分项目可以用企业自己购买，另外通州区是双限购区域，通州区需要连续3年缴纳+两年其他区域的2年缴纳。
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