郴州鲲鹏国际商贸城楼盘测评

— 项目亮点 —

我项目位于市规划新的商业（高铁商业）的核心位置，地址在郴州市北湖区郴州大道（郴州科技工业园以西300米），门前即是郴州大道，距离高铁西站和天龙汽车站仅800米，是全市乃至全国进入郴州市区的人流集散和必经地。我们的项目得到市委/市高度重视，于2011年11月被列为郴州市重点项目，项目总10个亿，规划用地面积22531.78平方米，总建筑面积26万平方米，其中商业面积12万平方米，住宅面积10万平方米，地下停车场共2层4万平方米，设计近2000个车位，是目前湖南的地下停车场，并配套有几十台高速电梯。主楼层高32层，采用全钢架结构。分为三个部分，其中富三、富四共2层为地下停车场；富二到五楼（共7层）规划为商贸城，包含18大业态；五层以上塔楼为住宅。在塔楼顶端，建有中南五省的、建筑规模、架空高度，360度全通透空中景观连廊，号称中南五省的、不可复制的“东方之珠”。无论从建筑外形、规模、景观设计、配套设施，鲲鹏国际商贸城都当之无愧的代表着郴州城市形象，建成后将会是郴州乃至湖南的一大亮点。区域价值和交通一：五站一大道，商通八方鲲鹏国际商贸城郴州核心交通资源，门前就是郴州大道，距高铁西站900米，天龙汽车站800米，万华汽车站900米，汽车站10车程，距北湖机场（在建）10车程。无论是乘坐高铁还是飞机，鲲鹏国际商贸城都是全国乃至全人们的必经之地。极大的交通便利性，带来源源不断的人流，也必将使鲲鹏国际商贸城成为区域性乃至全国性的商业。二：二横四纵，一商圈，200万人潮无障碍轻松**郴州大道无缝对接107国道、南岭大道、郴永大道、京港澳高速、厦蓉高速，通过二横四纵的城市骨干交通网的人流导入，项目周边80公里范围内资兴、永兴、桂阳、嘉禾、宜章5个县市200万人将无障碍轻松**。三：一体化融城，15生活圈，重新定义城市新生活。鲲鹏国际商贸城项目郴州政治文化经济五岭广场，距老城区各大人口密集区都不超过15车程。郴州大道贯穿全城，承接城市干道南岭大道、五岭大道、国庆路，无论是自驾车还是公交车通达性都十分便捷，快速导入老城区人口密集区人流。

— 区域价值 —

楼盘地址在郴州市北湖区郴州大道增湖村委公交站旁(郴州科技工业园以西300米)。

— 配套价值 —

交通:

交通状况

公交车到鲲鹏国际商贸城：公交站：增湖村委会途径公交：9路三完小路口-万华岩镇10路三完小路口-四清湖18路火车站-高铁西站55路苏仙御景湾-高铁西站62路汽车总站-高铁西站101路桂阳-天通汽车站自驾车到鲲鹏国际商贸城：五岭片区4.9公里北湖片区8.4公里洛仙片区6.5公里香雪片区8.5公里龙泉片区8公里

详细配套及评分

交通

0 家

地铁站

2 家

公交站

2 家

长途汽车站

教育

0 家

幼儿园

2 家

小学

2 家

中学

2 家

高等学院

医疗

0 家

综合医院

0 家

专科医院

2 家

诊所

0 家

药店

商业

6 家

美食

22 家

购物

1 家

休闲娱乐

3 家

生活服务

景观

0 家

公园

0 家

景点

0 家

风景区

— 楼栋分析 —

总投资10个亿，规划用地面积22531.78平方米，总建筑面积26万平方米，其中商业面积12万平方米，住宅面积10万平方米，地下停车场4万平方米。

— 户型分析 —

暂无数据

— 置业建议 —

— 免责声明 —

1，楼盘价值评分是基于楼盘品质及周边配套情况进行的楼盘测评分数，满分为十分。评价结果仅供参考，不作为交易依据。

2，引用周边设施及数据结论，均由百度接口提供服务，此数据仅供参考，最终实际结果，请以楼盘现场实勘情况为准。

3，因时间、市场、政策等会发生变化，文中信息均仅供参考，以项目售楼处为准。