为什么我们在投资或者自住买房的时候会选择70年产权的房子呢，为什么70年产权和40年产权的房子除了时间限不一样，价格会相差很多。今天小编就带大家了解一下70年产权和40年产权的区别，以及大厂万科新都荟是70年的大产权吗?
大厂万科新都荟是由大厂回族自治县裕达房地产开发有限公司开发建设的70年大产权的住宅产品，是一处低密度，低容积率的墅质洋房。项目位于通州正东10公里处，绿化率达到35%，项目周边“两河十园”环绕，空气清新，生态环境优美，非常适合居住，项目还拥享快捷立体交通网路，无缝衔接北京副中心。
大厂万科新都荟是70年大产权的住宅产品，70年产权和40年产权的区别都有什么呢?1.土地性质不同：70年产权为住宅性质，40年产权为商用性质;2.公摊比例不同：40年产权要比70年产权公摊面积大;3.户口不同：70年住宅产权可以办理迁户，40年商用房屋不可以迁户;4.贷款方式不同：40年商用房不可用公积金贷款，首付要达到5成，70年住宅房可以公积金贷款，首付最低3成;5.房产数量认证不同：40年产权商用房不计入套数，70年产权住宅计入。
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