达州御菁园的房子怎么样？御菁园可以买吗？

　　达州御菁园的房子怎么样？御菁园可以买吗？御菁园的房子还是不错的，御菁园的房子是可以买的。

（御菁园实景图或效果图）

　　御菁园的房子怎么样

　　御菁园的房子还是不错的，位于白塔路与紫荆花路交汇处，项目是四川西晶集团有限责任公司开发建设。

（御菁园实景图或效果图）

　　御菁园可以买吗

　　御菁园的房子是可以买的，御菁园位于白塔路西段与紫荆花路交汇处。所在区域属西外未来核心位置，区域价值优越。整个项目占地34亩，总建筑面积8.3万平米，户型设计75-106，满足不同的置业需求。御菁园由达州知名企业四川西晶集团倾力打造，公司秉承环保、健康、走在前沿的居住理念，打造达州菁英化智能小区，项目采用了欧式坡屋顶设计，融入了欧洲时尚的古典主义元素，加上坡面屋顶，建成后将成为西外地标性建筑，在居住舒适的同时更是具有投资价值的标杆小区。项目采用了围而不合的建筑布局，中庭设计采用围合式英伦风情园林，与项目建筑呼应。为满足客户对高品质生活的追求和向往，项目精心打造达州菁英智能化小区，小区无线网络全覆盖，家居新风系统设计以及小区安防系统，无死角监控系统，单元可视门禁系统，7*24的英式管家式服务，彰显了开发公司以人为本的设计理念。项目还完全实现了人车分流，车位配比达到了1:1，同时采用了商住分离的设计，达到社区配套资源的有效整合，限度地发挥配套设施的作用，实现小区的动静分离，形成真正的高档社区。项目紧邻市政要道金龙大道，交通便捷，不论到市内，南外，北外都非常方便。到火车站，河市机场，高速公路口更是优于其他各区；区域教育资源非常优越，有已投入使用一小，八小，达一中，八中和西外实验**，还有即将投入使用的达州的幼儿园----哈佛幼狮国际幼儿园、七小等众多优质教育资源可供选择，周边交通、教育、公园、医疗、购物等各种配套一应俱全，步行10即可到达。

　　延展内容：

　　如何挑选合适的新房？

　　一、选择可靠的开发商

　　由于现在的新房大部分都是期房，购买期房之后还需要等待很长一段时间才能接房，所以开发商是否可靠就很重要了。购房者在挑选新房时要注意开发商的五证，一个是建设用地规划许可证，第二是建设工程规划许可证，第三是建设工程开工证，第四是国有土地使用证，第五是商品房预售许可证，简称“五证”。

　　二、地段很重要

　　买新房还要注意看房子所处的地段如何，地段好的话，周边的交通和配套也更齐全一些。小区位置是否临近交通主干道，道路通行能力，路面路况，高峰堵车状况等，这些都是购房者在选新房的时候需要重点关注的内容，交通方便并不意味着一定要靠近主干道，大家还要注意噪音的问题，距离主干道太近的话，汽车噪音就会很大。

　　三、物业很重要

　　一个宜居的小区，肯定离不开好的物业，购买新房的时候，购房者可以了解一下物业公司、物业费等问题。另外针对小区的车位数，车位配比，地上还是地库车位，地库车位入口的位置，车位的收费标准等详细信息最好也了解一下，这些跟购房者今后的生活息息相关。

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