格局方正,整体面宽与进深比例合适,便于空间改造和家具摆放。房子通风性好,有利于空气流动。整体空间布局合理,能够保证动静分离和居室通风,方便使用。厨房位置合理,避免油烟过大造成居住不适。使用率在70%~80%之间,房屋实用,便于居住。