格局方正,整体面宽与进深比例合适,便于空间改造和家具摆放。房子通风性好,有利于空气流动。日间活动区域远离卧室、书房,休息及工作时不受访客打扰。主要功能间的尺寸和比例适中,利于采光通风,居住舒适、方便。公摊面积相对合理,符合住宅公摊正常范围,满足日常居住需求。