1、不要选小开发商，可能你买的面积不太大，要考虑未来好卖，尽量选择品牌房企，重点可以考虑国企，央企。
2、一定要考虑学区，小学必须得有，中学最好得有，一方面你用得着，另一方面，为房子增值保值加分。
3、在预算允许的情况下，尽量考虑个小三居。
4、在能力允许的情况下去买房，不要大部分的买房款去靠借、倒信用卡。这几年疫情不稳定，一旦你收入不稳定，还不了月供，不喜欢干的工作都不敢辞职，会进入恶性循环。
5、不要买顶层，总高20层以上的房子，不要买4层以下，18层，顶层，因为你在买新房的时候，这些楼层的价差不是特别大，但是在卖二手房的时候，你会发现，比较难出手，价差还贼大!而且有的楼栋下面是底商，可以做餐饮的底商，一到夏天能把人吵死!
6、并不是所有银行利率都一样，也并不是所有楼盘合作的银行利率都一样，选择银行的时候，要问一下不同的银行利率，选择一个利率最低的银行。
7、一定要到工地去看房，考察一下周边的环境，很多售楼部的位置和工地不在一个位置，售楼部地段好，或许工地就在坑里、铁道房、坟景房、加油站房、高架桥房。
8、尽量不选临街，尤其是主干道、高架桥，噪音太大!
9、大部分品牌房企都会公示周边不利因素，看一下你买的这栋楼周边的不利因素，是否可以接受?
10、房款一定要打到房管局的监管账户，房管局的监管账户，在预售证最下面就能看到。
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