格局方正,整体面宽与进深比例合适,便于空间改造和家具摆放。通风性能好,可以呼吸到新鲜空气,利于身体健康。动线合理,符合日常生活习惯,保证居住舒适体验。客厅与其他功能间相对独立又完美相融,功能清晰,利用率高。房屋公摊相对合理,使用率属正常范畴,满足日常功能需求。