桂林雁山观云小镇楼盘测评

— 项目亮点 —

雁山观云小镇位于雁山区玉圭园大酒店东侧，紧邻桂林绕城高速公路，交通十分便捷，项目总占地面积120万方，规划中建筑面积170万方。产品类型有7层电梯洋房11、13层小高层及叠拼别墅和商业。目前在建洋房共51栋946户，叠拼别墅共39栋580户。共5个户型，分别是39平米（一房）、80平米（两房）、113平米（三房）、138平米（四房）和161平米（四房），一楼赠送花园，顶楼赠送冒顶；另外还有稀缺电梯叠墅产品：上叠225平米（四房）、下叠231平米（四房），总层数4层。项目采用新中式建筑风格，传统建筑精髓与现代设计元素相结合，沉稳庄重；外墙使用的是真石漆，更好的模拟石材逼真的效果，一体成型，抗酸耐腐蚀。竖直采用挺拔的线条，突出其品质感。项目建筑布局南低北高（南边为7层，北边为11、13层），鸟瞰整个项目，建筑分布错落有致，超大楼间距，不仅可以达到很好的采光效果，同时也为营造殿堂级景观创造条件。园区内我们围水造景，网红游泳池贯穿园区之内，打造独特的水系景观。又汲取苏州古典园林风格精心设计了公共园林和私家小院，让您体验王府世家“五进归家”的礼序精神，门第大户的尊贵与大气。小区物业我们全委中国物业排行第二的绿城物业作为我们小区的物业管理公司，绿城物业是中国的十强物业，排名第二，仅次于万科物业，物业费2.1/平/月，一期地上车位免费使用。对于投资客户，我们还将会有托管代租模式，业主可委托管理，对外出租。不仅降低管理成本，实现房屋的专业化管理，还可以获得长期、定期、稳定的房租，省心，省力，省时间。免除业主的后顾之忧，让您轻松做房东。

— 区域价值 —

环球名胜·观云小镇占地面积120万平方米，总建筑面积170万平方米，计划分四期开发。产品类型分为洋房、叠拼别墅和商业，面积区间为36㎡—231㎡，总户数11566户，居住人口能达到3.5万人。户型从一室到四室都有，能够满足不同年龄和家庭的置业需求。

— 配套价值 —

暂无数据

详细配套及评分

交通

0 家

地铁站

2 家

公交站

2 家

长途汽车站

教育

0 家

幼儿园

2 家

小学

2 家

中学

2 家

高等学院

医疗

0 家

综合医院

0 家

专科医院

2 家

诊所

0 家

药店

商业

6 家

美食

22 家

购物

1 家

休闲娱乐

3 家

生活服务

景观

0 家

公园

0 家

景点

0 家

风景区

— 楼栋分析 —

因为项目位于桂林市雁山区，南侧紧邻桂林绕城高速公路，西靠漓江分支相思江，东侧不远处即可见漓江沿岸的群山带，山脉连绵不绝，层层叠叠，风景优美。抬手就是【只在此山中云深不知处】的风情，稍不注意就会和千清碧波融为一体，【行到水深处，坐看云起时】蕴含一种气象博大意境深远的气度，同时也在映衬居住此地的业主在品味提升一种静观风云怡然自乐的意境。提到“小镇”是人类一直以来都在追寻居住的天堂，不同的地域风貌孕育不同的小镇特色，人类寻找理想的生活从未止步，在这个山水甲天下的桂林，我们可以在雁山小镇中找到千姿百态的生活本源。项目交通也是非常便利的，距离桂林站19公里车程38**，离著名景点象鼻山20公里车程39**，离阳朔及桂林两江国际机场仅40**车程，离绕城高速公路出入口仅10**车程，方便通达珠江三角洲及桂林市周边多个经济发达城市。

— 户型分析 —

暂无数据

— 置业建议 —

— 免责声明 —

1，楼盘价值评分是基于楼盘品质及周边配套情况进行的楼盘测评分数，满分为十分。评价结果仅供参考，不作为交易依据。

2，引用周边设施及数据结论，均由百度接口提供服务，此数据仅供参考，最终实际结果，请以楼盘现场实勘情况为准。

3，因时间、市场、政策等会发生变化，文中信息均仅供参考，以项目售楼处为准。