河源富力天禧花园楼盘测评

— 项目亮点 —

富力首度进军河源，致力在江东新区打造高端原生态品质居所，将继续秉承富力国际化精工理念，为河源创建人性化舒适空间。河源富力天禧花园项目位于河源市江东新区核心位置，距离河源高铁东站直线距离仅约2公里，西临江东新区的主干道东环路，南临梧峰大道，项目总占地约11.6万㎡，总建筑面积约35万㎡，规划住户1960户，容积率仅2.2，项目分两个组团开发，共建造22栋小高层及高层住宅。小区组团的功能布局以高层住宅为主，局部设计11层的小高层及高层进行高低搭配，整个组团布局顺应地形，道路系统便利，基础设施充足。项目内设有各项配套设施，在项目的南面有两层的商业街作为商业兼餐饮配套设施，可满足日常生活所需；为了满足小区业主对运动健身的爱好，在小区邻中心位置设计一栋“文体中心”作为主要公共配套建筑，室内乒乓球场、室内羽毛球场、室内篮球场等运动设施及其他社区服务用房。同时重金打造3.5万㎡原生态私家山体公园，内设登山道、360米山顶公园慢跑道、休闲亭院等，满足幼、青、中、老4个阶段户外不同运动需求，营造新鲜的小气候环境，闲暇时可以健身、散步、给业主提供了大量的交流和休闲空间，同时在山顶设置景观平台，可眺望浩瀚东江和河源城市面貌，体验河源城市发展带来的变革。在售住宅与价格：建面约119-146㎡三至四房纯南向小高层阳光美宅毛坯仅5字头起！建面约96-124㎡三至四房富力新二星装修标准精装仅6字头起！

— 区域价值 —

富力地产入驻江东新区的项目位于梧峰大道与东环路交会处,即车管所旁。项目已于6月正式动工,总占地230亩,建筑面积超15万㎡,约3000多户房源,初定分四期建设。富力天禧花园择址未来城市发展核心江东新区，项目与河源高级**、河源正德**、深河人民医院（三甲医院）、中骏世界城（建设中）一路相隔，一桥一路即可通达老城、坚基、万隆等商业中心自身拥有4千平私家会所，篮球、羽毛球、台球等，规划建设7层集休闲和娱乐为一体的高品质、高标准的文体中心

— 配套价值 —

暂无数据

详细配套及评分

交通

0 家

地铁站

2 家

公交站

2 家

长途汽车站

教育

0 家

幼儿园

2 家

小学

2 家

中学

2 家

高等学院

医疗

0 家

综合医院

0 家

专科医院

2 家

诊所

0 家

药店

商业

6 家

美食

22 家

购物

1 家

休闲娱乐

3 家

生活服务

景观

0 家

公园

0 家

景点

0 家

风景区

— 楼栋分析 —

河源富力天禧花园总规划用地面积114756.41平方米，规划总建筑面积为350726.78平方米，计算容积率面积252464.10平方米。5栋11层住宅，17栋高层住宅。配建商业，幼儿园，1栋7层文体中心（含公配）。占地面积：约11万㎡建筑面积：约35万㎡容积率：2.2绿化率：35%总户数：1960户在售户型：建面约119-146㎡三至四房纯南向阳光美宅建面约96-124㎡带装修三至四房精品住宅商铺：建面115-118㎡双层临街商铺，地址：河源市江东新区高铁新城区东环路旁

— 户型分析 —

暂无数据

— 置业建议 —

— 免责声明 —

1，楼盘价值评分是基于楼盘品质及周边配套情况进行的楼盘测评分数，满分为十分。评价结果仅供参考，不作为交易依据。

2，引用周边设施及数据结论，均由百度接口提供服务，此数据仅供参考，最终实际结果，请以楼盘现场实勘情况为准。

3，因时间、市场、政策等会发生变化，文中信息均仅供参考，以项目售楼处为准。