河源河源保利生态城楼盘测评

— 项目亮点 —

河源保利生态城整体容积率在1.5-1.8，规划多层次低密度人居，将打造成为集休闲度假、山上娱乐、生态栖居、森林康养为一体的万绿湖畔全新微文旅社区。项目空间打造升级，配套升级，规划一轴、一心、三廊、六组团，匠心打造集半山书院、无边际泳池、林间栈道、小镇中心、社区会所等于一体的网红建筑群打卡点，将打造为万绿湖畔山趣生态大城。项目依托万绿湖及周围山体景观资源，开拓山林康养生活新篇章，打造精致“山居”生活范本，诗意栖居，回归初心，为城市书写一张生态文化新名片。

01/02户型：100㎡三房两厅两卫03户型：130㎡四房两厅两卫05户型：137-142㎡四房两厅两卫。建面约140-167㎡高拓伴山别墅.建面约100-142㎡精妆三四房。

必买一：央企地产龙头助推城市发展

必买二：70个精妆产品细节人民日报也点赞

必买三：生态大城扩容配套全面升级

必买四：华南湖**大湖旁湾区增值高地

必买五：央企保利匠筑诚品山地打造步步高升

必买六：国家-级物业和融亲情服务

必买七：微文旅生态城圆都市人一个山民梦

— 区域价值 —

作为中国河源万绿湖围绕的楼盘，绿树覆盖、绿岛环绕，独享城市稀缺资源；多条城市主干道贯穿东西，连通南北，无缝融入粤港澳大湾区半**生活经济圈！河源保利生态城，应运而生。生态城产品系是保利集团中高端产品系列，亦是康养地产**丰富、**有趣味、**有空间感的产品，更是全国第三座保利生态城。城市的繁华与建筑的诗意

— 配套价值 —

暂无数据

详细配套及评分

交通

0 家

地铁站

2 家

公交站

2 家

长途汽车站

教育

0 家

幼儿园

2 家

小学

2 家

中学

2 家

高等学院

医疗

0 家

综合医院

0 家

专科医院

2 家

诊所

0 家

药店

商业

6 家

美食

22 家

购物

1 家

休闲娱乐

3 家

生活服务

景观

0 家

公园

0 家

景点

0 家

风景区

— 楼栋分析 —

河源保利生态城总规划建筑面积约37万㎡，总用地面积约14.5万㎡，首期开发项目由17栋建筑构成，3栋为高层洋房，8栋为联排别墅，2栋双拼，3栋合院。别墅系产品沿山打造，呈南高北低布局，依托原有地形高差，配合三台地布局设计，沿山势层层抬高入户，象征着“步步高升”的尊崇感。一期总户数非常稀缺仅有407套，容积率仅1.8。保利·生态城将星空元素进行创新运用，以梵高名画《星月夜》为灵感，把产品、环境、配套、氛围融合在一起，为业主打造专属星空会所，提供星空书吧、星语健身房、星动舞蹈室、星际画廊、无边际游泳池等为一体的多功能便利配套服务，丰富业态满足生活全维需求，更打造湾区13个网红配套，让业主归家如度假，将真正的舒适还给生活。

保利·生态城为提升业主生活品质，以雄厚的实力，在项目内打造建面约1500㎡肉菜市场和建面约6300㎡的风情商业街等完善配套，目前美宜佳已开业，生活便利下楼即享。

其中，保利第二幼儿园——星星幼儿园，是以星空为主题，为儿童打造梦幻充满童趣的空间，守护孩子的天真梦想。启蒙教育就在家门口，家长免去了接送烦恼，不必慌张赶路，让家长和孩子有更多时间相处。

— 户型分析 —

暂无数据

— 置业建议 —

— 免责声明 —

1，楼盘价值评分是基于楼盘品质及周边配套情况进行的楼盘测评分数，满分为十分。评价结果仅供参考，不作为交易依据。

2，引用周边设施及数据结论，均由百度接口提供服务，此数据仅供参考，最终实际结果，请以楼盘现场实勘情况为准。

3，因时间、市场、政策等会发生变化，文中信息均仅供参考，以项目售楼处为准。