格局方正,整体面宽与进深比例合适,便于空间改造和家具摆放。通风性能好,可以呼吸到新鲜空气,利于身体健康。日间活动区域远离卧室、书房,休息及工作时不受访客打扰。该户型设有书房,为家人提供舒适的阅读空间。房屋公摊相对合理,使用率属正常范畴,满足日常功能需求。