淮南新城学府楼盘测评

— 项目亮点 —

项目地处淮南市田家庵区，国庆西路北侧与惠利大道西侧，比邻新城悦府，地处淮河南岸，坐拥国庆路城市主动脉，周边整体呈“三横两纵”布局，三横是湖滨路、国庆路和朝阳路，两纵是惠利大道和广场路。国庆路向东连接大通，向西则可直通潘集、谢家集、八公山等区域，围绕着国庆路两侧都是淮南的传统生活区。

— 区域价值 —

项目东侧的广场路由北向南连接花鸟鱼虫市场、田区法院、体育场、老房管局、等等。而项目中间的惠利大道，去年年底已经修通，预计今年8月份可以通车，一旦通车，项目将可直连国庆路并向南延伸到洞山路，可以说项目周边的交通规划是相当便利的，基本上15**车程即可通达全城。项目1公里范围内公共自行车站点就有5个，并且8路（安成铺-龙湖公园东门，可在旧车市场站搭乘），16（淮河新城-山南，可在淮河新城搭乘）、210（环线，可在淮河新城或上品印象站搭乘）、629（公园东门-淮南二中，可在淮河新城或上品印象站搭乘）、G1路（淮河新城-高铁站，可在淮河新城搭乘）公交都在1公里范围内。

— 配套价值 —

交通:项目1公里范围内公共自行车站点就有5个，并且8路（安成铺-龙湖公园东门，可在旧车市场站搭乘），16（淮河新城-山南，可在淮河新城搭乘）、210（环线，可在淮河新城或上品印象站搭乘）、629（公园东门-淮南二中，可在淮河新城或上品印象站搭乘）、G1路（淮河新城-高铁站，可在淮河新城搭乘）公交都在1公里范围内现在更有利好消息，根据政府**新规划，淮南将于今年年底开始建设轨道交通1、2号线，而据政府公布的《淮南城市轨道交通线网规划》，项目东侧沿广场路规划了轻轨4号线，将在国庆西路和淮河公园设站，距离项目都是非常近的，一旦建成，远可达潘集，近可到淮南站接1号线通达淮南东站和南站，根据省委书记李锦斌指示，淮南市政府领导提倡大力发展淮河两岸，项目区域板块更是未来可期！

详细配套及评分

交通

0 家

地铁站

2 家

公交站

2 家

长途汽车站

教育

0 家

幼儿园

2 家

小学

2 家

中学

2 家

高等学院

医疗

0 家

综合医院

0 家

专科医院

2 家

诊所

0 家

药店

商业

6 家

美食

22 家

购物

1 家

休闲娱乐

3 家

生活服务

景观

0 家

公园

0 家

景点

0 家

风景区

— 楼栋分析 —

— 户型分析 —

暂无数据

— 置业建议 —

— 免责声明 —

1，楼盘价值评分是基于楼盘品质及周边配套情况进行的楼盘测评分数，满分为十分。评价结果仅供参考，不作为交易依据。

2，引用周边设施及数据结论，均由百度接口提供服务，此数据仅供参考，最终实际结果，请以楼盘现场实勘情况为准。

3，因时间、市场、政策等会发生变化，文中信息均仅供参考，以项目售楼处为准。