户型方正,房屋面积整体使用率高,浪费少。正南朝向户型,冬暖夏凉,适合居住。动静区域不交叉。休息时不受干扰。大面宽客厅,规整大气,体现户主大家风范。公摊面积相对合理,符合住宅公摊正常范围,满足日常居住需求。