黄冈黄梅碧桂园江山樾绿化率如何？黄梅碧桂园江山樾容积率是多少？

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（黄梅碧桂园江山樾实景图或效果图）

　　黄梅碧桂园江山樾绿化率如何

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　　黄梅碧桂园江山樾容积率是多少

　　黄梅碧桂园江山樾容积率是3.2，碧桂园的园林景观，由苏丹国王都欣赏的园林设计师——中国资深高尔夫球场设计大师，每一处设计都因地制宜，打造出三时有花、四季常青的七重立体园林景观。项目实现建筑与自然景观的融合与依存，真可谓风水宝地，生态宜居。配合碧桂园引以为傲的的七重园林，尊重原生生态资源，实现“虽由人作，宛自天开”的效果，秉承着细致的匠心精神，细节考究。江山樾，依山为伴，亲水而建，内外皆是景。

　　延展内容：

　　什么是容积率？什么是绿化率？

　　一、容积率是指一个小区的总建筑面积与用地面积的比率。对于开发商来说，房屋的容积率决定地价成本在房子中占的比例，而对于住户来说，房屋的容积率直接涉及到居住的舒适度。容积率越高，居民居住的舒适度越低，反之则居民居住的舒适度越高。

　　二、绿化覆盖率是指绿化垂直投影面积之和与小区用地的比率，相对而言比较宽泛,大致长草的地方都可以算作绿化，所以绿化覆盖率一般要比绿地率高一些。计算绿化覆盖率所指的绿地，简单地说就是只要有块草皮就可以计入，所以绿化覆盖率有时能做到60%以上。

　　容积率和绿化率多少好？

　　一、房屋容积率一般是由政府规定的．在现在执行的城市规划法规体系下编制的各类居住用地的控制性详细规划。

　　二、一般而言，房屋容积率分为独立别墅为0.2～0.5，联排别墅的容积率为0.4～0.7，多层住宅的容积率为0.8～1.2，小高层住宅的容积率为1.5～2.0，高层住宅的容积率为1.8～2.5。

　　三、小区的绿化率是项目规划建设用地范围内的绿化面积与规划建设用地面积之比．但小区的绿化率只是小区开发商宣传楼盘绿化时用的概念。

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