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都市郦景园
楼盘评测报告
好房评测师
都市郦景园
在售
0 元/平
金华
户型0-0室|建面㎡

楼盘综合评分

8.6

产品力

7.0

配套价值

9.3

区域价值

9.5

— 项目亮点 —
都市郦景园位于金华开发区、婺城新区、金磐开发区三区交汇的核心地段,隶属于金华城西板块,是连接江南主城区、湖海塘版块与婺城新区的中间地带。项目总占地约104亩,规划建成总建筑面积约16万平米,由15栋高层住宅及沿街商铺组成,总户数为1025户。整体布局合理,建筑密度低,容积率仅为1.45,产品设计为简欧风格,板式结构,开敞明亮,采光通风好。项目共推出7种户型,面积从61平米到110平米的复式户型,可满足您的不同需求。在户型设计上,我们既考虑了独有的室内景观效果,又确保了户型的舒适性;两层复式户型,动静分区,很多赠送面积,超高实际得房率。户型各个功能分区完整、紧凑,空间布局合理,真正的实现了“明厨、明卫、明卧、明厅”的完美理念。项目在方前路以北、文溪街以东,紧邻城市主干道李渔路(金衢路)、330国道,交通非常便利。该版块的规划紧锣密鼓的正在进行中,区域规划中的二环南路与二环西路连接,这条多年的断头路即将完全被打通,项目北面100米左右的主干道330国道南迁至二环南路,现有的330国道改为城市主干道,已被地名办命名为“湖海路”。这个规划对于项目有两个利好,首先是出行更加便利、出行选择余地更大;再是330国道南迁对于项目来说居住环境更加优越、新的双向八车道路面修建带动路边绿化统一整改。为了营造一个自然、和谐的宜居环境,项目将打造以原生态园林为主题的优美社区。从总体上统筹考虑建筑、道路、绿化空间之间的和谐,创造一个宜于人居的自然、舒适、和谐环境空间。小区景观设计布局鲜明,可以概括为“一核、两轴、三区、多点”。一核:整个小区的景观以中央景观区为核心景观区。两轴:东西走向以及南北走向各有一条轴线景观带,沿着轴线景观带步行就像是走在林荫大道。三区:两个入口广场去彰显小区大气、品位一个运动健身区更是有利于健康多点:多个景观集散点丰富了小区的景观、把中央景观带以及轴线景观带串联起来,使整个小区的景观设计时立体的、丰富的。小区内采用地上和地下两种停车方式,人车分流,充分体现以人为本的设计理念。项目在北面尖山路、南面方前路、东面规划道路设有小区出入口,让您出行方便快捷。为满足社区居民的日常生活和休闲娱乐需求,项目在方前路、文溪街、东面规划路设立4200平米的沿街商业。随着开发区对该区块的规划落实,项目周边的配套设施逐步完善,居住氛围愈浓,无论是购物还是休闲娱乐,都让您享受优质生活配套带来的便利和乐趣。项目周边分布有秋滨**、西苑**、金华高级技工学院、金华职业技术学院,一体化的优质教育体系环绕在社区周边,这些近在咫尺的教育配套资源不仅为我们业主的子女提供优质的教育,同时也为我们的居住环境创造了深厚的文化底蕴。开发区对于城西板块的打造思路非常清晰,对该版块的推地速度逐步加快,该版块的居住氛围逐步形成。我们将以先进的规划理念、高水平的施工队伍、贴心服务的后期管理倾力打造的高端精品楼盘“都市郦景园”将是该版块内又一颗璀璨的明星。
— 区域价值 —
位于文溪街以东、方前路以北。
— 配套价值 —
交通:

交通状况

可坐K301;K310;309公交

详细配套及评分

交通

交通

0 家

地铁站

2 家

公交站

2 家

长途汽车站

交通

教育

0 家

幼儿园

2 家

小学

2 家

中学

2 家

高等学院

医疗

医疗

0 家

综合医院

0 家

专科医院

2 家

诊所

0 家

药店

商业

商业

6 家

美食

22 家

购物

1 家

休闲娱乐

3 家

生活服务

景观

景观

0 家

公园

0 家

景点

0 家

风景区

— 楼栋分析 —
用地面积69260平方米,占地面积14340.72平方米,地上建筑面积100426.76平方米,容积率1.45,建筑密度20.71%,由15幢高层及小高层组成,计划建造户数1025套。
— 户型分析 —

暂无数据

— 置业建议 —
建议
— 免责声明 —

1,楼盘价值评分是基于楼盘品质及周边配套情况进行的楼盘测评分数,满分为十分。评价结果仅供参考,不作为交易依据。

2,引用周边设施及数据结论,均由百度接口提供服务,此数据仅供参考,最终实际结果,请以楼盘现场实勘情况为准。

3,因时间、市场、政策等会发生变化,文中信息均仅供参考,以项目售楼处为准。

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