昆明澳新服务式公寓楼盘测评

— 项目亮点 —

我们项目位于润城第四大道的1栋公寓，坐拥万达、南亚、爱琴海三大主流商圈，打造两公里半径繁华都市生活圈。尤其是我们对面一路之隔的万达广场，是昆明南市区的核心商圈，无论是万达广场的消费人潮，还是万达双塔写字楼的商务人士，都会给我们项目提供充足的消费和公寓租售人群。项目总层高27层，其中一二层是商业连廊，第3层是一个公共空间，可以连通后期开发的二栋三栋以及第五大道公共连廊贯穿整个项目的商业综合体，后期规划与万达广场直接相连，业主直接省心出门就可以购物，三层除了公共连廊以后我们的公寓配套设施的一部分也在本层，比如：物业代租代售点、菜鸟驿站、公共会客厅、业主食堂：简餐、干洗店4层至18层都是我们的公寓产品，7梯30户，户型层高3.3M。面积段分别是32平-63平方，在我们公寓产品第10、11层有将近1000平方左右的空中花园架空层，昭示性极强，也属昆明首创，将来比定成为网红打卡点！架空层以后主要是服务业主的日常生活所需，如：公共客厅：咖啡吧、书吧、清吧、桌游类等；公寓产品后期交付为精装修，拎包入住，装修标准3500元/平米——4500元/平米，装修设计风格以舒适，宜居为主的理念，（交付标准和样板间一致）20层-27层是我们的酒店托管产品，面积基本都是42平方，酒店托管产品后期的管理公司是我们自己澳新假日酒店，主要负责的客户群体以中高端人群为主，所以酒店装修设计风格以商务、奢华为主的概念。19层架空层内所有的配套设施主要是服务于我们的酒店产品，内设置有：澳新进口超市、海鲜餐厅、酒店大堂，早餐及全日制餐厅、空中花园、会务中心等；另：每层公共卫生间位置暂定设置私人储物柜，具体大小、数量待定；或者部分楼层设置VR游戏中心、私人观影室等（待定）。

— 区域价值 —

项目位于润城第四大道的1栋公寓，坐拥万达、南亚、爱琴海三大主流商圈，打造两公里半径繁华都市生活圈。尤其是我们对面一路之隔的万达广场，是昆明南市区的核心商圈，无论是万达广场的消费人潮，还是万达双塔写字楼的商务人士，都会给我们项目提供充足的消费和公寓租售人群。

— 配套价值 —

暂无数据

详细配套及评分

交通

0 家

地铁站

2 家

公交站

2 家

长途汽车站

教育

0 家

幼儿园

2 家

小学

2 家

中学

2 家

高等学院

医疗

0 家

综合医院

0 家

专科医院

2 家

诊所

0 家

药店

商业

6 家

美食

22 家

购物

1 家

休闲娱乐

3 家

生活服务

景观

0 家

公园

0 家

景点

0 家

风景区

— 楼栋分析 —

项目总层高27层，其中一二层是商业连廊，第3层是一个公共空间，可以连通后期开发的二栋三栋以及第五大道公共连廊贯穿整个项目的商业综合体，后期规划与万达广场直接相连，业主直接省心出门就可以购物，三层除了公共连廊以后我们的公寓配套设施的一部分也在本层，比如：物业代租代售点、菜鸟驿站、公共会客厅、业主食堂：简餐、干洗店

— 户型分析 —

暂无数据

— 置业建议 —

— 免责声明 —

1，楼盘价值评分是基于楼盘品质及周边配套情况进行的楼盘测评分数，满分为十分。评价结果仅供参考，不作为交易依据。

2，引用周边设施及数据结论，均由百度接口提供服务，此数据仅供参考，最终实际结果，请以楼盘现场实勘情况为准。

3，因时间、市场、政策等会发生变化，文中信息均仅供参考，以项目售楼处为准。