格局方正,整体面宽与进深比例合适,便于空间改造和家具摆放。房子通风性好,有利于空气流动。户型空间布局合理,做到了干湿分离、动静分离,方便后期生活。配有书房,给予孩子安静舒适的学习环境。公摊面积相对合理,符合住宅公摊正常范围,满足日常居住需求。