明卫,保证卫生间采光和通风,不易滋生细菌。正南朝向户型,冬暖夏凉,适合居住。日间活动区域远离卧室、书房,休息及工作时不受访客打扰。主卧空间开阔明亮,采光和通风极佳,保障私密性。房屋公摊相对合理,使用率属正常范畴,满足日常功能需求。