5月18日，总理提出「支持居民合理住房需求、5月政策能出尽出」。本次是2022年开年后第二次LPR下调。本年度第一次降息是1月20日央行宣布LPR利率1年期下降10个基点，5年期下调5个点，1月的降息是时隔21个月后的降息，此次时隔4个月又降息15个基点，可见紧迫程度及决心。
5月15日，央行宣布房贷打折，首套房利率口下调20个基点，最低4.4%，此次再次下调，代表房贷利率最低可4.25%，刷新1991年以来历史新低。
以往非对称降息普遍只降一年期，本次单独降息5年期，目的非常直接，就是稳楼市，稳楼市才能稳经济。LPR的下调惠及所有购房人(不管是存量贷款还是新贷款)，楼市迎来重磅利好，后续首付比例进一步下调值得期待。
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