格局方正,整体面宽与进深比例合适,便于空间改造和家具摆放。采光面为正南向,保证日间室内明亮有光照,且不会受到阳光直晒。整体空间布局合理,能够保证动静分离和居室通风,方便使用。客厅与景观阳台相连,空间开阔,运用自由。使用率在70%~80%之间,房屋实用,便于居住。