蓝色康桥桔子广场

盘锦市位于辽宁省西南部，辽河三角洲中心地带，地理坐标位于北纬40°39′~41°27′，东经121°25′~122°31′之间。盘锦属暖温带大陆性半湿润季风气候。其特点四季分明、雨热同季、干冷同期、温度适宜、光照充裕。根据当地气候特点，主体建筑采用东西向布置，通过建筑设计达到节能减耗的目的，结合景观设计铺植了各类植物，并适当...展开盘锦市位于辽宁省西南部，辽河三角洲中心地带，地理坐标位于北纬40°39′~41°27′，东经121°25′~122°31′之间。盘锦属暖温带大陆性半湿润季风气候。其特点四季分明、雨热同季、干冷同期、温度适宜、光照充裕。根据当地气候特点，主体建筑采用东西向布置，通过建筑设计达到节能减耗的目的，结合景观设计铺植了各类植物，并适当设计了室内水景。当地冬季气候寒冷，考虑北方建筑保温和采暖需要，建筑外立面以实墙面结合开窗为主，局部使用全玻璃幕墙维护结构。商业内部采用半封闭穹顶设计，使内部商业达到自然通风的效果，并在屋顶采用大量绿化种植屋面，通过栽种小型乔木、铺植灌木、设置绿篱等不同的主题空间,并进行分隔和组织，采用“生态绿化”式的屋面绿化设计，为屋顶提供降低0温度的功能，可有效降低屋顶热交换造成的能源浪费。屋顶层，在节能的同时，为塔楼提供丰富的视觉享受。本地块位于盘锦市区内，土地性质为商住混合用地，周边用地大多为居住小区，具有较好的商业开发潜力。蓝色康桥E区商业与西侧A区商业总建筑面积6万㎡的北京华联商厦购物中心比邻，和东侧K区2.5万㎡精品商业街，形成盘锦新城核心区1500米商业走廊，是新城的商务中心区和新城生活商业中心区。坚持以人为本和绿色、健康的理念，充分考虑项目功能和所处地点周边环境影响，营造时尚现代、优雅大方、安全便捷、尺度宜人并别具特色的场所空间与可持续发展的建筑环境。设计概念本项目地块周边地块多为已建成或规划中的居住小区，在地块东西两侧则是在建的超级市场和华联商厦，未来将形成一条完整的商业开发带。总平面设计旨在营造出一个将购物和居住合而为一又独具匠心的氛围。利用场地两侧现有大型购物中心潜在的客流量和人气提供具有吸引力的链接。总平面设计在完善商业文化主题的同时，体现了“生活体验式购物”理念和独特的北方商业气质。建筑体巧妙地融合了周边的地块开发肌理、功能、未来规划和现有设施，建筑内部空间与外部城市空间有机渗透。整体布局和细部空间设计关照了市民休闲式生活和体验式品质购物双方面的诉求，本项目将现在e生活和实体体验经济发展融合，体现现代商业发展的进化史的里程碑。