城阳鑫江桂花园汀香楼盘测评

— 项目亮点 —

鑫江·桂花园|汀香位于青岛市黑龙江中路789号，是鑫江集团倾力打造的区域代表性楼盘。项目总建面积约60万方，约3600余户，入住户数1145余户，分四期开发，目前一二三期及四期北区已交付使用。在园林方面鑫江桂花园聘请了专业的景观设计公司，景观绿化率高达40%，特意从我国西南部引入名贵树种“桂花树”，每年中秋开花季节，天清露冷，在空气中浸润着甜甜的桂花香味，千里飘香怡人，而且园区精选各类名贵果木全冠移植入社区，多重的园林层次，加之簇簇桂花的点缀，给社区增添了一份雅致，融合景观水系，为整个社区增添一份灵动的色彩，完美提升居住品质。鑫江桂花园双山环绕，东临崂山林海，南接丹山山脉，坐拥优质生态资源，无尽鲜氧，成为少有的生态宜居之地！鑫江桂花园商业配套资源完善，北侧是鑫江东方城购物中心占地17万m2岛城单体**SHOOPINGMALL，商场内拥有家家悦超市、必胜客、肯德基、麦当劳、苏宁电器、华谊兄弟影院、美食城等全方位商业业态。北侧还有国际工艺品城等中高档大型购物商场，完善的商业资源可满足一站式购物、休闲、娱乐的需求。桂花园的项目位置非常优越，项目紧邻黑龙江路，黑龙江路是一条进出市区的主要道路，另外还有青银高速、重庆路、环湾路，进出李沧、市北、市南、崂山都非常方便。除此之外，按照青岛市地铁规划，15号线正好经过我们项目，距离流亭机场7公里，距离火车站13公里，距离汽车站5公里，远程出行的话也非常方便；周边20余条公交线，出门即是公交站，通达各区。

— 区域价值 —

鑫江桂花园项目交通便捷，紧靠黑龙江路。黑龙江中路作为贯穿青岛南北的大动脉，沿线经济正在飞速发展，项目南侧接轨李沧CLD，东侧为公交集团东方城公交枢纽站，北岭城阳空港经济辐射圈

— 配套价值 —

交通:

交通状况

项目西侧为黑龙江中路，东侧为公交集团东方城公交枢纽站。

详细配套及评分

交通

0 家

地铁站

2 家

公交站

2 家

长途汽车站

教育

0 家

幼儿园

2 家

小学

2 家

中学

2 家

高等学院

医疗

0 家

综合医院

0 家

专科医院

2 家

诊所

0 家

药店

商业

6 家

美食

22 家

购物

1 家

休闲娱乐

3 家

生活服务

景观

0 家

公园

0 家

景点

0 家

风景区

— 楼栋分析 —

占地面积：117377㎡建筑面积：293190㎡容积率：1.60绿化率：40%停车位：1871楼栋总数：13栋总户数：1576户物业公司：鑫江物业物业费：3元/㎡·月物业费描述：3.00元/㎡·月楼层状况：13-14层小高层，5F电梯洋房及叠拼。

— 户型分析 —

暂无数据

— 置业建议 —

— 免责声明 —

1，楼盘价值评分是基于楼盘品质及周边配套情况进行的楼盘测评分数，满分为十分。评价结果仅供参考，不作为交易依据。

2，引用周边设施及数据结论，均由百度接口提供服务，此数据仅供参考，最终实际结果，请以楼盘现场实勘情况为准。

3，因时间、市场、政策等会发生变化，文中信息均仅供参考，以项目售楼处为准。