莱西奥润和府楼盘测评

— 项目亮点 —

奥润·和府梅苑和府尊居上海西路南、海口路两侧。上风上水、地脉天成。项目总占地面积19万平米，总建筑面积约23万平米，容积率1.2，绿地率35.2%，总户数2110户。奥润R26;梅苑和府是奥润集团“梅苑”系列品质升级力作，整个小区住宅全部规划为城区稀缺纯花园洋房。低密度花园洋房，南北通透、全明户型，让生活健康向阳。小区布局合理，建筑风格清新典雅，户型设计充分展示人性化概念，是市区稀缺的纯洋房住宅小区。奥润R26;梅苑和府旨在打造莱西全多层低密景观社区，建筑均为5层洋房产品，田园生态、休闲宜居尽在其中；项目独享——休闲体育公园，大沽河畔，生态景观大盘、天然生态氧吧，呈现归隐于世的田园生活。奥润R26;梅苑和府资源配套完善，社区配套幼儿园,交通便利；奥润地产秉承“建好房子，做有责任开发商”、“仁心筑屋、精品和价”的理念，以巨匠功底建品质华宅，项目总建筑面积23万平米，力求打造莱西首席大型纯洋房生态社区，奏响美好生活的乐章，打造您的一生之城

— 区域价值 —

奥润和府·康府项目位于莱西上海西路上，上海路是莱西交通要道，道路宽阔，贯穿整个莱西市的所有交通干道，十分便利。距离莱西高铁站不到10公里，通过乘坐城际高铁半个**到达青岛北站，极大缩短出行时间。项目西侧的休闲体育公园，2019年世界休闲体育大会将在此举行，离我们项目不到1000米，大沽河畔，生态景观大盘、天然生态氧吧，您可以在茶余饭后和家人一块跑步、健身，呈现归隐于世的田园生活！康府距离北利群商圈开车仅8**左右的路程，距离莱西市政府不足3公里,生活配套道路交通十分便利。项目自身配套4万平米的风情商业街，另有大型6500平米的商超，交房以后超市、银行、诊所等都会进驻，完全能够满足我们日常的生活所需！距离东侧的实验小学5**的车程，沽河西侧莱西二中正在建设中，二中也是咱莱西升学率较高的学校。北侧规划了的海口路小学及实验中学，实现了家门口的校区配套。同时项目自身配置了一座6班社区幼儿园，已初步接洽多家知名连锁幼儿园，为业主孩子提供优质的学前教育！

— 配套价值 —

交通:511：瓦庄——月湖停车场时间：07：00——17：50512：月湖小区——潘格庄时间：06：40——15：00

详细配套及评分

交通

0 家

地铁站

2 家

公交站

2 家

长途汽车站

教育

0 家

幼儿园

2 家

小学

2 家

中学

2 家

高等学院

医疗

0 家

综合医院

0 家

专科医院

2 家

诊所

0 家

药店

商业

6 家

美食

22 家

购物

1 家

休闲娱乐

3 家

生活服务

景观

0 家

公园

0 家

景点

0 家

风景区

— 楼栋分析 —

莱西素有“青岛后花园”之称，近几年随着青岛发展的不断北移，交通网络四通八达，高铁北站通车，莱西整体发展在稳步上升。莱西整体的城区规划北至309国道，南至望城街道，东至洙河，西至大沽河。现在市政府要重点发展西北部，所以我们项目是莱西市政府重点规划的区域，并且我们项目周边的居住用地大部分已被开发商摘牌，项目对过上海路以北已被莱西本地开发商三美利拍下，目前碧桂园、保利等大型开发商均看见商机，正在积极的运作拿地，一旦品牌开发商入驻莱西，势必会带动房价，今年莱西一下签了57个大项目，总投资达1000亿元，大型项目吸引人才就业**，带动经济发展，所以这里必将成为继李沧、城阳、即墨、胶州的下一个投资重点。所以现在无论是自住还是投资都是入市是最佳时机。

— 户型分析 —

暂无数据

— 置业建议 —

— 免责声明 —

1，楼盘价值评分是基于楼盘品质及周边配套情况进行的楼盘测评分数，满分为十分。评价结果仅供参考，不作为交易依据。

2，引用周边设施及数据结论，均由百度接口提供服务，此数据仅供参考，最终实际结果，请以楼盘现场实勘情况为准。

3，因时间、市场、政策等会发生变化，文中信息均仅供参考，以项目售楼处为准。