格局方正,整体面宽与进深比例合适,便于空间改造和家具摆放。正南朝向户型,冬暖夏凉,适合居住。动静分区明显,活动和休息连两者之间做到互不干扰。各功能区尺寸比例规范,满足日常需求,整体空间开阔,居住舒适。使用率在70%~80%之间,房屋实用,便于居住。