如皋澜府楼盘测评 - 如皋房领地

— 项目亮点 —

澜·府是由南通鑫乾置业倾力打造的，以别墅为主的低密度住宅项目。小区采用新亚洲建筑风格及新中式园林风格，独具匠心打造全城罕见的下沉式庭院。澜·府位于如皋东城区，沈海高速如皋出入口西200米，城市主干道中山东路北侧，如泰运河之南，文峰城市广场东侧。澜·府内部暂定由51栋建筑构成，其中双拼别墅21栋，联排别墅23栋，叠加别墅6栋，公建配套1栋，总占地面积约8万方，总建筑面积约11.4万方，容积率约1.4。小区打造“一轴双带”景观体系，营造致美景观轴、城市森林公园和水岸漫步公园，将自然景观与健康运动融入未来生活理念。项目车行5min左右可到达新文峰商圈，汽车行驶10**左右可到达文峰商圈和大润发商圈，车行8min左右可到动车站。项目一期首开66套，预计2017年12月底示范区对外开放，2018年1月首期开盘，项目户型面积为196㎡和213㎡。

— 区域价值 —

如皋城区分为四大板块，分别是城南板块，以如皋市政府、图书馆、博物馆等为代表的政府机构汇集于此，城西板块，如皋的旧城区域，经过几十年的发展配套非常完善，已趋于饱和状态没有可开发得空间和价值。城北板块，是如皋的开发区，城东板块，那是紧靠如皋的主城区，近2年如皋市重点发展的核心区域就是城南和城东，城东也是如皋市金融和商业**繁华的区域，一号府邸正是位于城东板块，它坐落于如皋市沈海高速与中山东路的交汇处，地理位置的优势非常突出。

— 配套价值 —

交通:高铁50到南京、30到上海.高速900米，2**到上海，1**到苏州304路和201路公交车，如皋动车站3.5公里，高铁站6公里项目位于高铁新区，现有沈海高速出口下来200米即到；规划中的沪通高铁预计2020年通车，高铁距离项目4公里；实现“双城生活”高铁南站**如皋，如皋将实现40**江浙沪一线及准一线城市。如皋抢抓这一契机，迅速走上接轨江浙沪额道路，使“工作创业在江浙沪”居住到如皋的“双城生活”成为可能。沪通高铁加速建设37到达上海，五条高铁环绕一**环沪都市圈，2020通皋大道通车，深海高速到上海1.5**车程。

详细配套及评分

交通

0 家

地铁站

2 家

公交站

2 家

长途汽车站

教育

0 家

幼儿园

2 家

小学

2 家

中学

2 家

高等学院

医疗

0 家

综合医院

0 家

专科医院

2 家

诊所

0 家

药店

商业

6 家

美食

22 家

购物

1 家

休闲娱乐

3 家

生活服务

景观

0 家

公园

0 家

景点

0 家

风景区

— 楼栋分析 —

整个小区占地面积约8万方，建筑面积约14万方，规划了大概600多户，玺景苑是由别墅和叠加配合一点高层组成的低密度生态人文别墅社区，所有我们小区的容积率是非常低的，只有1.4。

— 户型分析 —

暂无数据

— 置业建议 —

— 免责声明 —

1，楼盘价值评分是基于楼盘品质及周边配套情况进行的楼盘测评分数，满分为十分。评价结果仅供参考，不作为交易依据。

2，引用周边设施及数据结论，均由百度接口提供服务，此数据仅供参考，最终实际结果，请以楼盘现场实勘情况为准。

3，因时间、市场、政策等会发生变化，文中信息均仅供参考，以项目售楼处为准。