韶关玥珑山楼盘测评

— 项目亮点 —

玥珑山项目由韶关正德房地产发展有限公司开发，中达和宏扬两大建筑集团承建，正德地产有着多年的房地产开发经验，先后开发了中山·天水湖、阳江·玥珑湾、安徽·天水湖等多个楼盘。并且多次荣获“工程”等奖项，的开发单位，使我们项目的建筑品质得到根本的保障。　　　　　　玥珑山项目位于韶关-曲江的交通，曲江城北的核心位置，西临城区主干道环城北路，北靠梅花河天然景观，南傍曲江区，东靠马鞍山公园；周边交通便利，多条公交线路直通老城区，出行仅需10车程。区域为曲江未来重点发展地段，项目正面修建中的快速干线可直通武广高铁站。　　　　　　总占地300亩，规划建筑面积约65万平方米，可容纳6000户家庭居住，是曲江集水岸住宅、写字楼、公寓、购物、休闲风情商业街、于一体现代化大型地标综合体。　　　　　　超70米大楼距、近30%的超大绿化率、约2.8的超小容积率。本项目建筑单体均为现代风格。配套商业以两层为主，沿两条城市主干道平行布置，与住宅底层商业相呼应，形成特色步行街。小区内部则以26层、28层、30层的高层住宅为主。住宅户型设计以方正实用，功能分区合理，采光、通风良好、安全舒适的原则来进行设计。同时，住宅各房型主要房间均朝南，间距宽阔，并能欣赏到大片绿地和小区园林。　　　　　　为了营造一个自然、和谐的宜居环境，我们将打造以现代自然风格、原生态园林为主题的优美社区。结合自然与人文的，小区内将建有大型园林广场，健身活动。小区内部的景观则多运用原有地形，本地材料，乡土树种等进去造景，降低维护成本，同时实现场地标高多元化，丰富景观层次，提供不同的空间体验。设置大小不一的活动广场，景观亭，花灯以及休闲座椅等以满足业主的休闲、娱乐、工作、交流、交往等的动态空间，和谐、健康、舒适、宁静的生后空间。霸气十足的楼间距，多方位景观视野，丰富您居住与休闲的空间。小区内采用地上地下两种停车方式，人车分流，地面无障碍通行，充分体现以人为本的设计理念。另外，项目设有多个出入口，让您出行方便快捷。　　　　　　项目集曲江的资源，包括：项目自建的幼儿园，占地45亩曲江规模——余靖，曲江名校九岭、曲江一中、曲江二中等环绕四周，学风浓郁、环境幽雅、配套齐全、交通便捷。　　　　　　本项目交通系统采用人车分流体系，居民停车采用地面与地下停车相结合的方式，地面停车位主要沿城市道路及规划路布置，另外小区拥有约8万平方米的地下停车库，充分满足您日常停车的需要。

— 区域价值 —

玥珑山周边行政·教育·大型商业配套环绕，畅享生活便利，学府在旁，品质浸染，让孩子成长之路，从家门口起步。带装修奢阔洋房，户型方正，以空间感的室内布局，打造生活弹性空间，开阔的景观视野，让您坐在窗台一览城市风景，唯美绿植与蜿蜒的湖岸，渲染繁华城市的幽居城寰。

— 配套价值 —

交通:

交通状况

紧邻韶关南汽车客运站

详细配套及评分

交通

0 家

地铁站

2 家

公交站

2 家

长途汽车站

教育

0 家

幼儿园

2 家

小学

2 家

中学

2 家

高等学院

医疗

0 家

综合医院

0 家

专科医院

2 家

诊所

0 家

药店

商业

6 家

美食

22 家

购物

1 家

休闲娱乐

3 家

生活服务

景观

0 家

公园

0 家

景点

0 家

风景区

— 楼栋分析 —

高层洋房两梯四户，南北通透，三房至四房，三阳台设计，面积从84-143平米不等；别墅为双拼至三拼联排，面积从155-183㎡不等，室内超大空间，赠送约69-130㎡花园，改造空间丰富，实用性强。项目自身规划约4000㎡品牌幼儿园，配备雄厚师资力量，先进教学设备，让孩子从小浸染翰林书香；其周边拥九龄**、省一级幼儿园九龄幼儿园、余靖**、曲江一中等学府，打造一站式全龄段教育，且距余靖**仅20m

— 户型分析 —

暂无数据

— 置业建议 —

— 免责声明 —

1，楼盘价值评分是基于楼盘品质及周边配套情况进行的楼盘测评分数，满分为十分。评价结果仅供参考，不作为交易依据。

2，引用周边设施及数据结论，均由百度接口提供服务，此数据仅供参考，最终实际结果，请以楼盘现场实勘情况为准。

3，因时间、市场、政策等会发生变化，文中信息均仅供参考，以项目售楼处为准。