苏州江南映月花园楼盘测评

— 项目亮点 —

WJ-J-2020-013号地块位于吴江太湖新城开平路南侧、苏州湾大道西，在今年5月26日的土拍中被绿地以总价12.23亿元拿下，成交楼面地价7720元/㎡，底价成交。据了解，该地块是综合用地，从投资合作开发协议来看，地块需引入1家央企参股的高端智能交通捷运产业总部注册，项目规划总投资不低于20亿元人民币，捷运产业总部注册资本不低于5亿元人民币。据了解，该家央企高端智能交通捷运产业就是中车产业。2020年6月，中车捷运已经官宣其全国总部基地落地吴江！住宅部分规划已出，将打造7幢高层住宅与1幢商业，总用地面积42472.62㎡，总建筑面积206110.75㎡。产品打造上，选择融合了法国都市生活风格，比较有特色。从此前公示的规划图上来看，住宅部分外立面为深色近户百叶，神色金属框，浅色真石漆，深色涂料和玻璃组成。需要注意的是，绿地江南映月花园其土地属性为城镇注重用地、科研用地、商服用地，且其科研用地和商服用地，均需自持，不可对外销售。

— 区域价值 —

暂无数据

— 配套价值 —

暂无数据

详细配套及评分

交通

0 家

地铁站

2 家

公交站

2 家

长途汽车站

教育

0 家

幼儿园

2 家

小学

2 家

中学

2 家

高等学院

医疗

0 家

综合医院

0 家

专科医院

2 家

诊所

0 家

药店

商业

6 家

美食

22 家

购物

1 家

休闲娱乐

3 家

生活服务

景观

0 家

公园

0 家

景点

0 家

风景区

— 楼栋分析 —

根据规划，该项目将打造7幢23-26F的高层住宅与1幢商用楼（中车总部大楼），规划785户，**楼间距大57米。7栋高层建筑中，1#、2#、3#楼总高26F，没有4幢编号，5#、6#楼总高25F，7#楼总高24F，8#楼总高23F，整体采用南低北高的布局。此外，13#楼为科研办公、商业+会议楼，其中科研办公部分总高115.1-128米共30F；商业+会议楼总高15.1米共2F。

— 户型分析 —

暂无数据

— 置业建议 —

— 免责声明 —

1，楼盘价值评分是基于楼盘品质及周边配套情况进行的楼盘测评分数，满分为十分。评价结果仅供参考，不作为交易依据。

2，引用周边设施及数据结论，均由百度接口提供服务，此数据仅供参考，最终实际结果，请以楼盘现场实勘情况为准。

3，因时间、市场、政策等会发生变化，文中信息均仅供参考，以项目售楼处为准。