因为买房资金的问题，大部分人选择了商业贷款，这样延长还款期限，为前期就能减轻不少的压力。甚至还有的人认为，在前期交首付的时候尽量多交，后期就可以少交点利息了，但是小编想说的是，事实并非如此，买房首付多少合适，我们来听听20年房产销售给大家的建议。
那么房贷占收入比例的多少比较合适?根据比例分为三种类型：
1、潇洒舒适型，房贷占收入20%左右。
这意味着，1万的收入还贷2k，剩余8k用来日常生活开支，基本不会影响生活，非常的潇洒舒适。
2、稳定型，房贷占收入20%-35%。
靖哥哥认为这个区间应该是最合理的，可以买到最合适的房子生活也没什么压力，就算遇到央行加息，结婚生子也也都比较稳定。
3、高压型，房贷占收入超40%-50%以及以上。
根据国家商品住房个人贷款规定，如果房贷占月收入比重超过50%，则不具备贷款条件。就生活压力而言，超过了50%的比例，家庭生活维系较为困难，而且遇到突发变故比如央行加息、工作变动等应急能力都会下降，生活质量也会受到很大的影响。
可以看出对于买房首付多少合适这个问题，销售给出了不同的答案，这也是根据当下自己年龄和压力做出的分配，只有贴切实际，才能更加保障大家的利益，希望此次的分享可以帮助到家。
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