按揭买房好不好，有什么需要注意的

       不论是为了提高自己的生活品质，还是为了生活的刚性需求，买房渐渐成为了每个人都离不开的话题。当然因为总房款较多，为了减轻购房压力，很多人都会以贷款的方式来进行，也就是我们常说的按揭买房，那么按揭买房好不好，有什么需要注意的？今天小编来跟大家聊聊这啷个问题

        按揭买房好不好

        其实对于这个问题是很简单的，不能全款，只有按揭了。按揭的好处是拿首付就能有房子，按揭的坏处是要给银行一笔利息。而至于购房者怎么看待，那也是个人的事情了，毕竟如果全款够的话，相信还是有一大部分人会选择全款购房的。

        按揭买房有什么需要注意的

　　1、申请贷款前不要动用公积金。如果借款人在贷款前提取公积金储存余额用于支付房款，那么您公积金账户上的公积金余额即为零，这样您的公积金贷款额度也就为零，这就意味着您将申请不到公积金贷款。

　　2、在借款最初一年内不要提前还款。按照公积金贷款的有关规定，部分提前还款应在还贷满一年后提出，并且您归还的金额应超过6个月的还款额。

　　3、还贷有困难不要忘记寻找身边的银行。当您在借款期限内偿债能力下降，还贷有困难时，不要自己硬撑。工行的客户可向工行提出延长借款期限的申请，经银行调查属实，且未有拖欠应还贷款本金、利息，工行就会受理您的延长借款期限申请。

　　4、贷款后出租住房不要忘记告知义务。当您在贷款期间出租已经抵押的房屋，您必须将已抵押的事实书面告知承租人。

　　5、贷款还清后不要忘记撤销抵押。当您还清了全部贷款本金和利息后，可持银行的贷款结清证明和抵押物的房地产其他项权利证明前往房产所在区、县的房地产交易中心撤销抵押。

　　6、不要遗失借款合同和借据。申请房屋按揭贷款，银行与您签订的借款合同和借据都是重要的法律文件。由于贷款期限最长可达30年，作为借款人，您应当妥善保管您的合同和借据。

       以上就是按揭买房好不好，有什么需要注意的这两个问题的回答，可以说现在按揭买房已经成为了一个主流，各位不必有介怀，而且为了生活品质，选择一套房子也是很有必要的。