一:贷款买房,哪种还款方式更省钱
天津贷款买房的注意!哪种还款方式更省钱?解答来了!
“房”给人一种归属感,是在一座城市落脚生活的根本。此时看这篇文章的你,是不是有买房的计划?
咱先了解一下公积金组合贷款是啥意思,就好比一套房要200万,你得贷款140万,但是你公积金贷款额度只有40万。那剩下的100万就要通过商业贷款搞定,这就是常说的“组合贷款”,简单来说就是公积金贷款+商业贷款。
等额本息与等额本金这两种还款方式到底哪不一样?哪种还款方式更省钱?
等额本息
等额本息还款方式是每月以相等的额度偿还贷款本息,其中归还的本金和利息的配给比例是逐月变化的,利息逐月递减,本金逐月递增。
还款总额
相同贷款金额、相同贷款期限的贷款,在不考虑提前还款的情况下:等额本金还款方式最初的月还款本息要高于等额本息还款方式,等额本息还款方式整个贷款期间的本息和要高于等额本金还款方式,但是,部分借款人会在不同时期提前还款,这可能导致还款总额的变化。所以,这两种还款方式分别适合不同的借款人,没有绝对的利弊之分,适合你的就是最省钱的,在你与贷款银行签订贷款合同时就要确定好还款方式了,而且一经确定是不能更改的,一定要慎重哟。
二:河北区深化改革 推动区域经济高质量发展
河北区遵循中心城区产业发展规律和特点,向“上”发展楼宇经济吸引高端业态聚集,向“深”发展挖掘老城区的历史文化资源优势,深化细化城市管理,持续推动区域经济高质量发展。
近年来,河北区积极融入京津冀协同发展大局,深化与北京市石景山区的对接合作,2019年完成国内招商引资到位额76.8亿元,其中实现京冀招商引资到位额63.8亿元,引进国电海运、中核坤华及91金融等高质量项目54个。同时,大力发展楼宇经济,全面提高楼宇经济发展质量,打造“立起来的开发区”,2016年以来共拨付专项资金4050万元,全区37座楼宇园区累计入驻企业7079家,注册资金503亿元。加速自创河北分园建设,对接引入优质企业,累计在统企业542家。
河北区增强创新发展动能,推动科技成果转化,2019年完成国家科技型中小企业入库188家,认定国家级高新技术企业29家,为23家企业发放研发后补助135.68万元,完成专利申请1646件,实现技术合同成交额47.4亿元。
河北区坚持深化改革,打造一流营商环境。印发《政商连心手册》,公开区委书记、区长等12位区级领导工作分工及手机号码,实现政商联系“零距离”,支持民营经济发展,民营企业累计达到2.5万家,占市场主体总量45.3%。
抓好地铁上盖资源规划建设,建成并开业中国铁建广场、万福生活广场2个地铁上盖项目,2019年合计营业额约3.5亿元。此外,河北区充分保护、利用历史文化资源。出台《河北区关于进一步加强文物工作的实施方案》,完成32处文物保护范围划定工作。目前全区共有全国重点文物保护单位6处,数量位列全市第一。
河北区坚持“战区制、主官上”,重视高楼大厦背后的弱势群体,推进棚改三年清零的指示要求,带着感情为群众解决最急最忧最盼的问题,并持续强化落实。成立棚改攻坚战领导小组,全力以赴破解房源、资金等难题,顺利完成新大路等5个成片和日纬路等32处零散片19.65万平方米、1.1万户棚改任务,5万多名群众受益。
同时,建设一体化社会治理信息化平台,建立区、街两级网格化管理中心,将全区118个社区划分为“全科”网格984个,实现四级联通。加快区街两级矛盾调处化解中心建设,推进信访积案化解。
河北区不断提升城市生态环境治理水平,推动生活垃圾分类和无害化处理,探索城市管理长效机制。补齐基础设施短板,推进排水设施、雨污混接点改造,完成王串场地区排水管网改造,解决了多年来汛期内涝问题。全面落实清煤、降尘、减排等措施,生态环境持续改善。河北区加强特殊困难群体和退役军人服务保障,用足用好区级每年2000万元扶贫助困资金,实现特困群体生活保障全覆盖。
三:地铁7号线张道口站顺利完成导行
10月21日,由中建二局在施的天津地铁7号线张道口站顺利完成交通导行。
据悉,张道口站位于友谊南路和梨双公路交口南侧,沿友谊南路南北向布置,地下两层车站,该站总建筑面积15185㎡,设置4个出入口和2组风亭。最大开挖深度盾构井段18.864m;地下连续墙最大埋深35.00m。
张道口站导行二期施工,第一期施工车站主体,第二期原道路恢复施工。交通导行一期为双向2机动车+1非机动车道,二期原道路恢复三条双向3车道+1非机动车道,由于张道口站位于友谊南路与梨双公路交口南侧,沿友谊南路南北设站,友谊南路为现状道路,邻近外环南路,车站西侧为洛卡生活广场及居民生活区,车站东侧为天津永旺购物中心。交通流量大,交通导行路的施工在推进过程中十分困难。
导行时间为2020年9月27日至2022年12月31日,共计27个月。此次的导行路顺利开通为张道口站主体施工迈出了攻坚克难的一步,下一步将持续做好场地布置、地连墙等施工,保质保量推动天津地铁7号线建设,确保节点工期目标如期实现。
来源:凤凰网房产天津站