今天上午，位于滨海新区中新生态城南部片区，编号为津滨生转让(挂)2020-3号地块迎来摘牌，最终，该宗地块由远洋以总价6.6867亿元摘得，折合成交楼面价8392元/㎡，溢价率0%。
至此，10月土拍落幕，天津土地市场共计成功出让18宗地块，合计总出让面积约183万平米，合计总成交额近66亿元。
该宗地块位于生态城南部片区，四至范围为：东至规划用地边界，南至和睦路，西至中天大道，北至规划用地边界。
地块用地面积72182.3平米，容积率1.0-1.11，建筑面积79684平米，建筑面积≤30%，绿地率≥40%。
该宗地块为转让地块，土地权利人为中新天津生态城投资开发有限公司，土地使用权终止日期为2079年1月14日，土地使用年限还有59年。
中新天津生态城是目前天津最为“热门”的板块之一，即便是在市场整体下行的当下，生态城楼市的势头也非常猛烈。
整体来看，中新天津生态城板块分为北部片区、中部片区、南部片区。
北部片区在2019年9月公布了整体规划，片区正式启动建设，最近两个月，北部片区更是犹如“开了挂”一样，总计成功出让17宗地块，合计总体量约合216万平米，成交总价近70亿元。
而南部片区建设已经完善并且成熟，今天摘牌的这宗地块地理位于优越，周边配套成熟，北侧毗邻世茂玖熙、世茂鲲玺园;南侧临近万通新新逸墅;配套上有生态城第一社区中心，天津小外滨海学校，欢乐水魔方、生态公园等商业及景观配套等。
从土地出让记录来看，生态城南部片区上一次土地出让还是在2018年12月，吉宝以总价10.7亿元、商住楼面价约合12192元/平米摘得津滨生转让(挂)2018-1号地块，如今地块案名为吉宝澜岸铭苑，项目目前已售罄。
来源：血拼天津楼市
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