11月2日下午，天津土地市场释出一宗住宅地块，该地块编号为津静(挂)2019-42号。
地块位于天津市静海区团泊新城西区、北华路北侧，其四至为：东至洪泽湖路，南至北华路，西至团泊苑小区，北至团泊墅小区。
该地块出让土地面积29036.5平方米，土地用途为城镇住宅用地，国有建设用地使用权出让年限为70年。该地块建筑面积为34843.56平方米，起始价为1.522亿元，起始楼面价为4368元/平方米。
具体指数如下：
该地块挂牌出让竞买报价设置最高限价为2.283亿元，折合最高楼面价为6552元/平方米。
当竞买报价达到最高限价时，不再接受更高报价，转为竞报自持租赁住房建筑面积阶段，自持租赁住房建筑面积上限为30000平方米。
参考地价方面，今年9月9日，万达以24.823亿元，折合溢价率38%夺得津静(挂)2020-09号、11号静海城区捆绑地块，最终合算09号商住部分楼面价为7227元/平方米，11号商业用地楼面价为2412元/平方米。
参考房价方面，周边在售项目有基業世琾，产品为洋房，均价12000元/平方米。
该地块于2020年12月2日14: 30摘牌。
文章来源：凤凰网房产天津站
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