在前些年人们买房子的时候忽略了小区中关于房子密度的设计，很多人购买的房子，到了冬天会因为其他楼房的遮挡见不到阳光，所以现在买房细心的人都会关注小区里边房子的密度。天津上东金茂智慧科学城首付多少钱?天津上东金茂智慧科学城的房子在密度方面就设计的非常人性化，属于一种低密度洋房的社区。就算是到了冬天太阳斜射，房子影子拉长的情况下，也不会有互相影响日照的效果。
在购买房子的时候，很多人都会考虑到自己家庭的孩子上学的问题，因为现在这个时代特别的忙碌，人们的时间非常紧张，所以孩子就读希望学校离家越近越好，这样接送起来就比较方便，如果够买天津上东金茂智慧科学城的房子，5公里以内覆盖的学校资源就非常丰富，可以很大程度上减轻家长们接送孩子的负担，比如就近的学校就有公建恩贝英才双语幼儿园，索菲思双语国际幼儿园，晓晓幼儿园(东丽分园)，好美嘉园小学，增兴窑小学保安室，增兴窑小学，二号桥小学1689米，好美嘉园中学。
想要在天津购买房子，人们都会关注这些房子的首付，根据自己的经济能力水平来选择购买房子的位置和面积，天津上东金茂智慧科学城的价位82平米的首付是59万。98平米的户型首付在70万左右。另外还有113平米的户型，首付也只需要81万。具体的户型设计有2室2厅2卫的，也有3室2厅2卫的，居住起来非常的宽敞。
而且天津上东金茂智慧科学城小区里边的整个规划都非常的合理，楼房的密度特别低，这样就造成了每个互相都能有很好的阳光照射的效果。另外这个低密度的楼房也会使整个小区的绿植面积增加，然而这样一个绿植的效果，在夏天的时候，整个小区都不会有炙热的感觉，而且还能够呼吸到清新的空气，欣赏到美丽的花草，住在这样一个小区里边，心情也会随着这样优美的风景而美妙起来。
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