2020年天津限购和落户政策细则

　　最近天津楼市关于放开限购的政策传的沸沸扬扬，甚至有销售也为大家规划出了最快落户天津的一个购房节点政策，总体来说形式一片大好。但是因为新政策没有出台，所以具体能不能实行还不可知，为此小编还是为大家分享下2020年天津限购和落户政策细则，这样对于能不能买房落户，购房者心里也有个准备。

　　还有很多从业人员开始转发“限购政策全面放松，60岁以内外地人员只需单位工作证明，即可以家庭为单位购买两套住房”。

　　市场的传闻一波接一波，但迄今为止，也没有个定论。这周有很多网友问目前天津市场的政策是什么?小编今天先给大家简单梳理下：截止目前为止，天津目前执行的限购政策仍然是2017年3月31日出台的《关于进一步深化我市房地产市场调控工作的实施意见》的相关政策。

　　目前天津市场的限购的条件：有天津户口，或者三年内有连续2年的社保，满足这样的条件的公民才可以买房，不满足的话就没有购房资格，该限购条件对整个天津市在售住宅均有效。

　　对购房者限购的数量：

       A. 除滨海新区以外的地方，其他天津各区域最多购买两套，在滨海新区可以买第三套，也就是严格意义上的滨海新区不限购(数量)。

　　B.没有天津户籍但是满足购房条件(纳税或者社保)的，最多可以买一套房，有户口的最多可以买两套(滨海新区除外)。

　　C.对于家庭而言，单身及离异最多买一套房，家庭最多可以买两套。

　　基本归纳如下：天津户籍，单身个人购房，可买一套，滨海新区范围内不限套数。

　　天津户籍，已有家庭购房，可买两套，滨海新区范围内不限套数。

　　非天津户籍，有2年社保，单身个人购房，可买一套(整个天津)。

　　非天津户籍，有2年社保，已有家庭购房，可买一套(整个天津)。

　　没有天津户籍，没有2年社保，无法购买住宅类商品房。

　　另外：根据2020年3月天津市发改委网站发布《市发展改革委关于印发天津市支持重点平台服务京津冀协同发展的政策措施(试行)的通知》(以下简称《通知》)。《通知》对落户到天津滨海中关村科技园和宝坻京津中关村科技城的符合天津产业发展定位的北京转移来津项目制定六项措施，在备受关注的落户、购房方面均有最新规定，该《通知》自2月28日起施行。

　　在落户方面，《通知》规定，符合天津产业发展定位的北京转移来津项目,其职工符合“海河英才”行动计划落户条件的，直接办理落户;在企业就职满1年及以上的其他全日制本科及以上学历职工，并在津缴纳社会保险的,不受年龄限制,可在津落户;项目落地即可申报战略性新兴产业领军企业，被认定后按照“企业提名单、政府接单办”办理落户;30周岁及以下的中高职毕业职工，可在津落户。

　　在购房条件方面，《通知》规定，符合天津产业发展定位的北京转移来津项目,其在职职工户籍迁入本市的，按照本市户籍居民政策购房;其在职职工户籍暂未迁入本市且家庭在津无住房的，按照外地户籍居民购房套数政策执行，项目转移至本市后，职工即可购房，但所购住房须在取得不动产权证满3年后方可上市转让。至于坊间传闻的“新政策”，我们还是拭目以待吧。