央行对房地产的态度，刚刚直接讲清了！一锤定音

　　进入11月，楼市已经深深的感受到了寒意，短短四个月的时间，曾经辉煌无比的黄金时代终于还是出现了转折，北方已经有城市开启集体自救，主动鼓励房企“降价让利”，不少房友都开始讨论“房价要止跌回涨”的话题。

　　冬天的羽绒服还没来得及穿上，楼市的“御寒第一枪”倒是打响了。

　　房地产市场在我国经济中一直都属于重要地位，甚至有的地方GDP就是在依靠着房地产经济在做贡献，依赖房地产的土地财政，让城市开始有改不完的楼房，土地溢价之下房价应声而起，高到一个仅仅只有200万人口的三线城市房价均价都能上万的地步。

　　现在买房还有多少人是纯粹的自住?多多少少都带了点投资、金融的属性，有的人甚至金融投资属性已经超过了基本居住功能，只不过因为房价太高，大部分人也只能买得下一套。

　　“所有人用一辈子挣的钱去供养一套房子，没了房子每个人都是穷光蛋!”所以说，房地产不仅是国家经济的支柱，也代表了国人的财富。如果房价大跌，不仅国家、市场、经济承受不起，老百姓更加受不了。

　　很多人以为房价这么高是因为国家不让它跌，其实真相是国人自己也不想房价大跌!但是大家要清楚，任何事物达到一定的程度都会发生巨变，再美丽的泡沫也会有刺破的一天。

　　在房住不炒的定位下，很多人都意识到了国家对于房地产经济的态度已经发生了转变，2020的一场疫情，更是让这种关系赤裸裸的展示出来，在复工复产后的下半年，房地产市场还准备风风火火拼业绩的时候，各个地方都开始收紧调控政策。

　　如果说房地产于是要从“短期看政策、中期看土地、长期看人口”来进行预测，相信很多城市都开始了中期的收紧，而官方不断地强调“房住不炒”更能看出国家对于房地产的态度越来越坚决。

　　与此同时，金融上也开始对房地产市场做出了相应的约束，“三道红线”的提出，正式意味着房地产激进扩张的时代结束，管理红利时代的到来。

　　越是资金密集的企业就越担心金融风险，过去几十年的时间，房地产与金融相辅相成，只是没想到今年的形势如此严峻。

　　11月26日傍晚，央行发布了《2020年第三季度中国货币政策执行报告》，其中对于房地产的表述如下：

　　牢牢坚持房子是用来住的、不是用来炒的定位，坚持不将房地产作为短期刺激经济的手段，坚持稳地价、稳房价、稳预期，保持房地产金融政策的连续性、一致性、稳定性，实施好房地产金融审慎管理制度。

　　别小瞧这段话，信息量可不小!俗话说，缺什么补什么，这通篇下来，央行越是强调什么，就越缺少什么，因为楼市最大的风险，不在于房价下行，而在于居民债务及其背后的金融风险。

　　所以这份报告展示出的，对于楼市的态度就是要“维稳”!

　　在大环境下看未来的楼市调整方向，只要不影响房地产投资增速、不对经济形成显著拖累、不影响到金融层面的稳定，就不会轻易刺激楼市，所以那些期待着楼市大涨的人可以消停了，大环境的巨变下，保全自身就是明智之举了。

文章来源：天津房产资讯