天津1月下发36张新销许，涉及住宅销售面积约24.64万平方米

　　2020年已过，天津新房供应持续上新。继去年12月份天津下发了77个销许之后，2021年开年，1月4日，天津住建委网新下发销许36张，势头依旧不减，可见各项目入市心切。此次36张销许不涉及市区项目，全部位于环城四区和远郊。

　　主要涉及住宅类30张、商业类2张、工业类3张，办公类1张。36张销许涵盖环城及远郊地区，总供应量达约32.55万平方米，随着此次新批销许的下发，为天津市场共带来24.64万平方米的住宅销售面积供应。

　　住宅类项目数量上，环城地区22个、远郊地区14个。

　　区域分布上，环城区域销售面积为26.59万方，远郊地区销售面积为2.65万平方米。

　　1月4日住宅类新批销许项目一览：

　　海玥名邸，14000元/平方米。2020.11.06开盘，容积率为2，产品为85—118㎡小高层。

　　雍清丽苑，19500元/平米，位于天津市武清区东蒲洼街道，有洋房、小高层、高层，容积率1.3，绿化率40%，建筑面积352804.18㎡，一期车位共计1200个，其中地上停车位179个。

　　清兰嘉苑，清兰嘉苑已于2019年12月21日开盘，户型面积为75、88、110㎡，均价21000元/㎡。项目位于津南区海河教育园雅馨路与同德路交口，交通便利。

　　福滨南苑，总建筑面积150036.24㎡，住宅部分建筑面积114207.6㎡，该社区容积率1.5，绿地率40%，建筑密度22%，整体较为宜居。社区地下总建筑面积31913.64㎡，机动车及人防建筑面积30363.64㎡，停车位规划1387个，地下室建筑面积1550㎡，未来社区大概率会做全地下车位，达到人车分流的目的 。

　　花语天著园，均价 19500元/平米，位于国展大道与国欣路交叉口南300米处。

　　美墅花园，均价 14000元/平米，位于宝坻南三路与开泰路交口，主力户型为141㎡的三居。

　　昱湖苑，主推建面97-117平两室叠拼、建面89平米三室洋房。

　　品澜花苑，品澜花苑社区是武清区中央水城版块为数不多的以临湖别墅为主的法式浪漫社区，北区临湖别墅仅20栋94席，由六联排和八联排别墅及临水双拼别墅产品组成，近水联排别墅面积约为200-202㎡，临水双拼的面积约为260-309㎡。

来源：凤凰网房产