在案例上经常会有这种情况,消费者下了定金或者是已经交付了一半的房款,忽然开发商不在了,说是证件不够齐全,卷着这些钱逃之夭夭。天津金辉城优步学府五证齐全吗,口碑怎么样?这就造成了消费者很大一笔经济方面的损失,而且就算是付完了首付签订了合同,依然证件不全的情况,客户的利益是不受法律保护的,所以在买房子的时候,一定要查看开发商的五证是否齐全。
房屋证件齐备是指开发商和建筑方需要具备允可房屋买卖的证件,其五证包括:1、《建设用地规划许可证》;2、《建设工程规划许可证》;3、《建筑工程施工许可证》;4、《国有土地使用证》;5、《商品房销售(预售)许可证》,五证都需具备,缺一不可。房屋的证件是可以确定房屋真实性质的依据,没有了五证,购房者可能对购买、使用、租赁房屋方面作出错误的决定,使自己陷于不利地位。例如,本来是为了商用而购买房子,但是这个房子却仅能居住。
由于证件不具备,有些开发商可能连建房的土地问题都未解决,便故意快速建好样板房,以低价销售吸引购房者购买。而在取得定金或者房款后,这些不良开发商便逃之夭夭,导致购房者钱房两失。由于五证不齐,说明开发商丧失了合法的主体资格,那么在房屋买卖的过程中存在欺骗的情形,所以可能导致购房合同无效。
通常情况下一个楼盘如果游泳天津市商品房销售许可证,那么这个楼盘就是一个证件齐全的楼盘,可以买卖,比如天津金辉城优步学府就是一个5证齐全的楼盘,客户可以放心购买,天津金辉城优步学府五证齐全吗,口碑怎么样?因为他们拥有天津市商品化销售许可证,可以公开买卖,这里的房子客户购买以后房子可以真正的属于自己。