香河水岸香园楼盘测评

— 项目亮点 —

水岸香园项目由鹏博集团开发，鹏博集团成立于2000年，注册资金10亿元人民币，下属15家子公司，主要以房地产开发为主，集金融投资、高端医疗、能源科技、商业连锁、物流园区、生态农业、酒店餐饮、物业管理、特色教育、文化传媒为一体的多元化、现代化企业。现在项目所处在的香河与北京副中心仅一河之隔，经过这么多年的发展，香河在功能的布局、交通建设，也是和通州紧密相连的。区域利好政策频出，香河将与通州组团发展，共同承接北京外溢人口及产业，将成为对接北京、协同发展的阵地。香河与通州四统一，统一规划、统一政策、统一管控、统一标准。现已实现共管、共享、共同发展的格局。

— 区域价值 —

水岸香园项目距离国贸CBD是45公里，开车45分钟，距离通州副中心25公里开车30分钟，香河地处北京天津两大直辖市黄金交界处，西接通州副中心，北接大厂燕郊，东临天津宝坻经济技术开发区，南临天津武清。随着京津冀一体化和通州副中心东迁香河以独特的地理位置优先承接外溢人口及产业。京津冀一体化加速发展，政策逐渐细化，协同发展获得重大突破。京津冀三地将协同发展教育、医疗卫生、养老等社会事业，非首都功能将向周边地区转移，香河是重要转移平台之一。

— 配套价值 —

医疗配套：项目东侧是通州潞河医院香河分院，占地3.4万平方米，总建面6.3万平方米，远期规划500个床位，是一家综合性三甲医院，跟北京的医疗无缝对接的。教育配套：项目北侧是首师大附中位于蒋辛屯镇政府附件，占地120亩、建筑面积约5万平米，是包含小学和初中九年制教育，蒋新屯小学、香河六中就在咱们项目北侧，将来孩子上学非常方便。水系资源：项目所处在的香河有两条著名河流经过，潮白河与京杭大运河穿境而过，河道丰盛，水域充足，森林覆盖率达到37.3%，空气湿度非常好，经检查空气全年330天可以达到国家优质标准。是一个真正意义上的原生态森林公园，所以香河也是一个非常宜居的区域。

详细配套及评分

交通

0 家

地铁站

2 家

公交站

2 家

长途汽车站

教育

0 家

幼儿园

2 家

小学

2 家

中学

2 家

高等学院

医疗

0 家

综合医院

0 家

专科医院

2 家

诊所

0 家

药店

商业

6 家

美食

22 家

购物

1 家

休闲娱乐

3 家

生活服务

景观

0 家

公园

0 家

景点

0 家

风景区

— 楼栋分析 —

水岸香园小区从设计上来说非常的独特和人性化，尤其在细节上，咱们整个小区都是采用的人车分流，这样一来可以保证整个小区的秩序保证交通顺畅，二来可以保证小区业主的安全和生活质量，这也是高档小区最起码的一个保障。咱们小区的停车位都是一比一的停车位，地上390个，地下停车位1295个，还有小区内部的每一条人行道都是采用1米5的宽度，从建筑学上来说都是特别温馨的尺寸。

— 户型分析 —

暂无数据

— 置业建议 —

— 免责声明 —

1，楼盘价值评分是基于楼盘品质及周边配套情况进行的楼盘测评分数，满分为十分。评价结果仅供参考，不作为交易依据。

2，引用周边设施及数据结论，均由百度接口提供服务，此数据仅供参考，最终实际结果，请以楼盘现场实勘情况为准。

3，因时间、市场、政策等会发生变化，文中信息均仅供参考，以项目售楼处为准。