香河阿尔卡迪亚水岸花语楼盘测评

— 项目亮点 —

阿尔卡迪亚水岸花语项目所在的片区周边分布有多个成熟住区，东侧为董付回迁区，西侧为昌泰锦泰园小区，南侧即为水岸花语一期，多个成熟住区为商铺提供了稳定的消费群体。从交通上来看，紧邻城市主干道建设路，东侧靠近滨河大道、光岳路，西侧靠近鲁化路，交通便捷。

— 区域价值 —

阿尔卡迪亚水岸花语项目位于京哈高速公路南，百家湾排干西侧。所处在的香河拥有“一高、双快、多条公交”立体路网，方便人们出行。

— 配套价值 —

交通：香河拥有“一高、双快、多条公交”立体路网，方便人们出行。【一高】京唐高铁：（建设中）起点位于北京站，终点位于唐山站，线路长约 148.74 千米，香河段于2019年5月28日开工，全线铁路预计2021年8月31日竣工，高铁开通后加大提升香河区域价值。【双快】2条高速： 1.京哈高速：全程 55 公里、双向六车道，由北京三环附近出发，行至香河站口下高速，沿大香线南行约300米至荣盛大街（规划中）延线路口，东行约1km即可到达项目；从京哈高速**出口出来，沿大香线南行500米到售楼处。 2.首都环线高速：又称为大七环，路线主线全长约 50 公里，采用双向六车道标准建设。从首都环线高速香河西出来，沿大香线南行5km即可到达售楼处。多条公交：【938 快】距离百家湾站约1km，距离白鹭岛站约800米，上京哈高速一站直达国贸，终点站为北京站，票价5 元左右；【210公交车】距离白鹭岛站约800米，可直达京哈高速口、香河县城，直享香河成熟生活配套，交通便捷；中小学：后建小学、香河六中、香河三中。综合商场：南侧华联香百、凯荟广场，北侧首森生鲜超市。医疗：香河县医院、中医院等各专科医院。

详细配套及评分

交通

0 家

地铁站

2 家

公交站

2 家

长途汽车站

教育

0 家

幼儿园

2 家

小学

2 家

中学

2 家

高等学院

医疗

0 家

综合医院

0 家

专科医院

2 家

诊所

0 家

药店

商业

6 家

美食

22 家

购物

1 家

休闲娱乐

3 家

生活服务

景观

0 家

公园

0 家

景点

0 家

风景区

— 楼栋分析 —

阿尔卡迪亚水岸花语占地面积为5.03万㎡，总建筑面积12.44万㎡，社区绿化可达35%。一共规划12栋楼，项目产品为7-11层洋房，整体北高南低，高低错落。社区采用人车分流设计，有一个主入口和次入口，东南角和西南角分别有一个车库出入口。车辆可以通过出入口进出地下车库，进入地下车库后可以行使至单元口部位，通过地下大堂坐电梯或者走楼梯上楼行至户内。

— 户型分析 —

暂无数据

— 置业建议 —

— 免责声明 —

1，楼盘价值评分是基于楼盘品质及周边配套情况进行的楼盘测评分数，满分为十分。评价结果仅供参考，不作为交易依据。

2，引用周边设施及数据结论，均由百度接口提供服务，此数据仅供参考，最终实际结果，请以楼盘现场实勘情况为准。

3，因时间、市场、政策等会发生变化，文中信息均仅供参考，以项目售楼处为准。