第一次买房我们大都是毫无经验的小白，却要在最没经验的时候，做着人生中最重要的决定，选对了，皆大欢喜，选错了，几乎没有可后悔的机会，因为价格的昂贵，我们置换不起，那么第一次买房我们该如何选择?
第一就是众所周知的——地段!好的地段，交通发达，出行便利，各种生活配套齐全完善，当然，每个人对地段的要求不同，可以结合自身情况和未来的发展规划来挑选;第二就是项目的自身建设，什么样的房子好?从户型上来说，方正的最好，面积的利用率高，从朝向来说，南北通透最好，其次朝南、朝东南、朝东，从楼层上来说，高层采光和视野好，但是要注意周边有没有噪音源，低层出行方便，但是要注意采光和隐私性，从装修上来说，精装修省心省力，但是验房的时候把控好质量问题，毛坯房可以自由发挥，但是需要耗费心力，从小区环境上说，要有足够的绿化率和健身设施、娱乐设施，越齐全越好，可以增加家人的休闲乐趣，还有就是最重要的小区的物业，与业主的生活息息相关，物业负责，生活一片舒心。
上面是从自住上来讲，但是现在我们买房，更注重的是升值空间，那么我们该如何选择呢?首先，还是地段，李嘉诚说“决定房子升值的三要素，地段、地段，还是地段”，这就是为什么市中心的房子要比市周边的房子贵很多倍;其次，就是经济的发展，一二线城市的房价为什么要比三四线要贵个几倍，无非是城市的竞争力更强，经济发展好，所以就业、发展空间、资源、城市的便利程度要更高;最后，就是当地的政策，国家要发展哪里，扶持哪里，哪里就能发展的起来，比如现在的北三县，北三县与通州副中心协调发展政策的出台，使很多企业都陆陆续续迁入，在产业、交通、公共配套上都在不断升级，推动了本地的就业和经济的发展、繁荣;另外，还有就是人口的流动，人口繁荣着城市，互相影响。
综上所述，第一次买房一定要做好功课，尽量做到买房要注意的事项和买房应该选择的要素，才能买到满意的房子，后期住的才会舒心。
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