2020年燕郊买房限购政策详解

　　2020年各个地方的买房政策都有所变动，尤其是北京周边城市的买房限购政策更是人们所关注的重点，燕郊便是其中之一， 2020年燕郊的买房现购政策也随着房地产市场的行情而有所变动，下面我们跟随小编一起来了解一下2020年燕郊买房限购政策的相关资料吧。

　　2020年燕郊买房限购政策一

　　非本地户籍居民限购一套，这条政策可是相当严了，这里所指的限购一套可是包括了全款及贷款，也就是说非本地户籍居民，只要你在本地已经有一套房了，你就是再有钱也不让你买了，真正的有钱也买不到。

　　2020年燕郊买房限购政策二

　　非本地户籍居民如何享受首付30%，文件中明确指出，非本地户籍居民只要取得居住证(有效期内)且自申请购房之日前2年内在廊坊市累计缴纳12个月及以上个人所得税或社会保险(城镇社会保险)的，凭有关证明文件参照执行本地户籍居民购房信贷政策。

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（首尔甜城效果图）

　　2020年燕郊买房限购政策三

　　非本地户籍居民首付不低于50%，50%是什么概念?以燕郊目前的房价，按照燕顺路上随便一个小区60㎡一居室30000的单价来计算吧，首付50%就要在90万上下，加上税费和中介费用等已 过100万了，也就是说燕郊买房的门槛已经提高到百万级了。

　　在燕郊买房需要什么条件

　　了解了2020年燕郊买房限购政策以后，我们再来了解一下在燕郊买房需要符合什么条件吧!

　　1、本地户籍居民家庭已拥有2套及以上住房的，暂停在本地购买住房，包括新建商品住房和二手住房。

　　2、非本地户籍居民家庭能够提供当地3年以上纳税证明或社会保险缴纳证明的，限购1套住房，包括新建商品住房和二手住房。

　　3、对已拥有1套住房，或者无法提供3年以上本地纳税证明或社会保险缴纳证明的非本地户籍居民家庭，暂停在本地购买住房，补缴的纳税证明或社会保险不得作为购房有效凭证。

　　4、另外要注意，按照《合同法》的规定，出租方出售房屋时应通知承租人，在同等条件下，承租人有优先购买权。所以，如果卖家出售的房子正处于出租状态，在承租人没有放弃优先购买权的情况下，购买者也不要轻易购买，以免产生纠纷。

　　以上就是小编为你整理的超级详细的2020年燕郊买房限购政策的相关资料，燕郊买房已经成为了许多北京务工人员的首选，因此小编觉得这个限购政策在一定程度上可以很好的保障消费者们的合法权益哦!