随着燕郊人口的不断涌入,随着北京房价越来越高,越来越多的人选择在燕郊买房定居,那么在燕郊买房需要哪些手续呢,下面小编带大家来看一下。
1、河北省以外的户籍,如果不能提供一年以上的当地纳税证明或社会保险缴纳证明,是不能贷款买房的;
2、省内人员购买首套房,最低首付是30%;
3、省内人员购买首套房,需要提供户口所在地房管部分开具的《无房证明》;
4、随时注意燕郊不断变化的信贷政策和交易政策,比如交易税、契税、营业税等;
5、交易费用:契税,房价*1.5%(有无房证明)或房价*3%(无无房证明);个税,房价*3%
,营业税,房价*5.5%;交易税,建筑面积*6元/平米;工本费,80元;保险费房价*1.1%;评估费,房价*0.5%,抵押,80元,中介费,房价*1.5%。
买房子一定要先看土地、房屋产权关系是否明晰、相符,有没有可能的纠纷问题,有没有后续的麻烦,一定要查看五证是否齐全;选房、看房,交房时一定要仔细查看,尤其涉及到资金、合同问题,一定要核实无误,才能最终办理。
以上就是小编关于燕郊买房手续的介绍,对于大多普通百姓,买房算是终身大事,所以其过程我们一定要慎重,多学多问多核实,确保自己的辛苦钱能为晚年的幸福生活提供坚实的保证。