燕郊御东珺璟未来是否能升值?燕郊经济开发区目前不是北京的边界，但事实上也没有什么不同。很多人选择在燕郊买房，那么为什么不属于北京的燕郊如此受欢迎呢?将来在燕郊买房子有什么好处?为什么每个人都愿意在燕郊买房子?
一、北京总体规划辐射燕郊
北京总体规划修编中确定的“两轴两带多*”发展方向给北京周边及周边地区带来了历史性的发展机遇，尤其是东部工业发展带的确定，使得城市核心向东移动的趋势不可避免。燕郊的发展可以借助北京的总体规划，但不受北京的规划控制，有相当大的自由度。它的未来发展前景非常广阔。
其次，燕郊相对较低的房价可以吸引北京人选择燕郊作为自己的购房者。
因为北京过高的房价吓退了许多梦想买房的购房者。虽然燕郊的房价也在上涨，但对于许多中低收入家庭来说，与北京的房价相比，燕郊的房价仍然非常便宜，所以很多北方移民选择在燕郊买房定居。将来，随着来北京的农民工数量逐年增加，只需要买房的人数只会增加，越来越多的人会去燕郊买房。当需求达到或超过供给时，燕郊的房价必然会上涨。
第三，地理位置的优势
（御东珺璟效果图）
燕郊御东珺璟未来是否能升值？燕郊离天安门广场只有30公里，应该在长安街的延长线上。与北京郊区的大兴、顺义、昌平等县相比，燕郊的条件处于同等水平，明显优于石景山、怀柔、密云、平谷和延庆。因此，通州在地理上比燕郊更近一点，但同时又离机场首都机场25公里，离海港天津港120公里，它可以东西贯通、南北贯通，为京津融合、全国贯通、与世界接轨提供了一个平台。地理位置优势也是支撑燕郊房价上涨的重要原因。
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