永清百川格外楼盘测评

— 项目亮点 —

百川格外社区占地面积 13.8 万平米，规划了住宅、商业、服务配套、幼儿园等不同的功能分区，住宅面积为 26 万平米，共计 24 栋楼，其中包括 10 栋 27 层的高层，5 栋 23 层高层，6 栋 18 层高层，3 栋小高层以及 7500平米的商业和 2700 平米的幼儿园，丰富了社区配套，商业未来的业态规划也以业主需求为主，为业主的日常生活提供便捷的服务。

— 区域价值 —

百川格外项目所在的位置为天安门以南约55公里，北京大兴国际机场向南约15公里，永定河南岸，与大兴仅一河之隔。您现在所在的位置在这里（项目位置）项目西侧是京台高速，北侧是首都环线高速，双高速直达项目。

— 配套价值 —

楼盘配套：自配国际双语幼儿园，2万平方米社区风情商业街，健身房，咖啡厅，连锁超市，业主食堂等交通配套：高铁：京雄高铁、京九铁路、津保高铁；高速：京台、京沪、大广、机场高速；公交：828；机场：首都第二机场。中小学：北大附属小学、中学、高中一站式教育、五中、北京八中。医院：永清县人民医院、幸福医院。其他：云裳小镇、明珠广场、小区自带商业（超市、酒吧、静吧、KTV）一条街目前招商中。社区自带景观、北侧紧邻万庄新城的“中央公园”、14000亩原生皇家梨园。

详细配套及评分

交通

0 家

地铁站

2 家

公交站

2 家

长途汽车站

教育

0 家

幼儿园

2 家

小学

2 家

中学

2 家

高等学院

医疗

0 家

综合医院

0 家

专科医院

2 家

诊所

0 家

药店

商业

6 家

美食

22 家

购物

1 家

休闲娱乐

3 家

生活服务

景观

0 家

公园

0 家

景点

0 家

风景区

— 楼栋分析 —

百川格外社区内部绿化面积占比 35%，在园林方面主打都市自然风景园林，融合现代生活元素，符合当下审美、精致、自然、艺术、互动的人文综合住区。结合社区的总体规划部局，设置了浅滩、秋阳、幽林、树廊四大主题风景区，营造社区中的中央公园。浅滩指的是社区入口处以白石、浅水营造的飘逸灵动的景观入口，灯光映照水景，呈现了夜空下美轮美奂的场景，外围园林采用中轴对称的布局，打造有层次的园林绿化，在景观树种选用方面，大规模选用白皮松、、大叶黄杨、紫叶小檗，寓意幻彩四季，营造出一种场景深远、气势恢宏的美。

— 户型分析 —

暂无数据

— 置业建议 —

— 免责声明 —

1，楼盘价值评分是基于楼盘品质及周边配套情况进行的楼盘测评分数，满分为十分。评价结果仅供参考，不作为交易依据。

2，引用周边设施及数据结论，均由百度接口提供服务，此数据仅供参考，最终实际结果，请以楼盘现场实勘情况为准。

3，因时间、市场、政策等会发生变化，文中信息均仅供参考，以项目售楼处为准。