禹州学林雅苑的房子怎么样？学林雅苑可以买吗？

　　禹州学林雅苑的房子怎么样？学林雅苑可以买吗？学林雅苑的房子还是不错的，学林雅苑的房子是可以买的。

（学林雅苑实景图或效果图）

　　学林雅苑的房子怎么样

　　学林雅苑的房子还是不错的，位于禹州市轩辕大道与行政南路交叉口西300米，项目是禹州市龙昇置业有限公司开发建设。

（学林雅苑实景图或效果图）

　　学林雅苑可以买吗

　　学林雅苑的房子是可以买的，学林雅苑位于南路北侧，市武装部东侧，市水利局南侧，骏景公园西侧，于2013年4月12日经市城乡规划建设委员会第三次会议审议通过。红线内用地面积12.15亩，绿线内用地面积11.45亩，总建筑面积32654.24㎡（地上建筑面积26705.57㎡，地下建筑面积5948.67㎡），居住户数171户，居住人口600人，建筑密度24.87%，容积率3.5，绿地率40%，机动车停车位215车位（全地下停车位，其中立体停车126个，普通停车89个），非机动车停车位550个。

　　延展内容：

　　如何挑选合适的新房？

　　一、选择可靠的开发商

　　由于现在的新房大部分都是期房，购买期房之后还需要等待很长一段时间才能接房，所以开发商是否可靠就很重要了。购房者在挑选新房时要注意开发商的五证，一个是建设用地规划许可证，第二是建设工程规划许可证，第三是建设工程开工证，第四是国有土地使用证，第五是商品房预售许可证，简称“五证”。

　　二、地段很重要

　　买新房还要注意看房子所处的地段如何，地段好的话，周边的交通和配套也更齐全一些。小区位置是否临近交通主干道，道路通行能力，路面路况，高峰堵车状况等，这些都是购房者在选新房的时候需要重点关注的内容，交通方便并不意味着一定要靠近主干道，大家还要注意噪音的问题，距离主干道太近的话，汽车噪音就会很大。

　　三、物业很重要

　　一个宜居的小区，肯定离不开好的物业，购买新房的时候，购房者可以了解一下物业公司、物业费等问题。另外针对小区的车位数，车位配比，地上还是地库车位，地库车位入口的位置，车位的收费标准等详细信息最好也了解一下，这些跟购房者今后的生活息息相关。

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