购买精装房有哪些注意事项？

　　如今房地产的建筑形式越来越多，有买一层得两层的loft公寓，有满足高品质人群的花园洋房等等，总之建筑形式多样化，可以满足不同人群的不同需求，甚至就连在交房这方面，也推出了精装修交房，受到购房者的一致青睐，毕竟精装修的房子省时省力，但是购买精装房有哪些注意事项你知道吗？

　　一、精装房的定义是什么?

　　精装房是指在房屋交钥匙之前，所有房间的固定面都已经全部铺装或粉刷完成，而且厨房和卫生间的一些基本设施比如马桶、洗漱台，灶台等都已经全部安装完成的房屋。

　　二、买精装房有哪些注意事项?

　　1、考察开发商的综合实力

　　大家在购买精装房之前应该提前考察楼盘开发商的综合实力，众所周知，管理完善、口碑好、有实力的开发商开发的项目其实能给人安全感的。小编在这里告诉大家一个好方法，可以考察一下开发商以前开发的项目。从而就可以直观的考察开发商的综合实力!

　　2、理性看待样板间

　　其实开发商建样板间就是开发商的推广道具，难免会有加工的成分，因为开发商是靠着样板间来吸引购房者，但是小编在这里提醒大家，看样板间的时候要客观理性，不能等同于未来的成品房。

　　3、将装修细则落实到购房合同中

　　现在，精装房经常出现的问题就是看房的时候与实际交房时会存在很大的差别，所以我们在与开发商签订购房合同时就应该问清楚实际房屋与精装样板间之间的差异

　　其实小编建议可以要求开发商将相关承诺写入合同中，比如将精装房的装修标准、所有材料等级和品牌、环保级别、保修期等，，如空调、热水器、淋浴设备、坐便器、洗手盆、涂料、板材等一切细节设施的品牌、价格、规格、型号等都尽量写入购房合同里。这样一来就能最大限度上保障购房者自身的权益。

　　4、检查房屋质量问题

　　其实虽然说精装房的表面上已经完成装修，但是仔细观察的话，还是会发现很多房屋本身的很多质量问题，因为这些小细节往往会被开发上掩盖起来，所以购房者在验房的时候需要更加留心了，特别是房屋的各个小细节，一定都要顾及到。

　　以上就是购买精装房有哪些注意事项的答案，此次分享的知识希望可以帮助到大家，毕竟如今精装修交房似乎已经成为一个潮流，各位在买房时候避免不了在这上面花心思，多了解下，未来肯定会用得到的。