现在不管是买房子还是卖房子，可能很多人都会选择中介公司来帮忙，因为有了中介公司的帮助之后，房子的买卖也会变得更加得心应手了，就算自己不了解相关的流程，也会有中介公司的工作人员来为您进行讲解和进行操作，但是对于卖房中介费谁承担以及卖房中介费用包括哪些需要一起来认识一下。
卖房中介费谁承担
房屋买卖中介费可以买家付也可以卖家付，双方自行协商约定即可。房屋买卖中介费的价格为房屋成交价格的1％至2％，一般在中介过程完成后、签订购房合同时进行交付。
卖房中介费用包括哪些
1、房产中介的具体事务就是帮卖房人登记房源信息、宣发布并且保证房源真实有效；帮买房人寻找推荐合适、理想房源，并带领买房人实地看房，加以引导，促使销售；房产中介的经济收入主要是收取中介服务佣金。常见的佣金范围为1～3％，有买卖双方协商由哪一方支付。
2、中介服务费是依法设立并具备房地产中介资格的房地产咨询、房地产价格评估、房地产经纪等中介服务机构，为企事业单位、社会团体和其他社会组织、公民及外国当事人提供有关房地产开发、经营管理、消费等方面的中介服务，向委托单位收取合理的费用
3、房地产价格评估收费、土地价格评估收费标准实行政府定价，其收费标准按照标的总额采取差额定率分档累进制。土地宗地价格评估收费标准与房地产价格评估收费标准相同。基准地价评估收费另立标准。
4、咨询费也包括两种。一种为，书面咨询费，另一种为口头咨询费，房地产中介服务机构对委托人的口头咨询，按照咨询服务所需时间结合咨询人员专业技术等级由双方协商议定收费标准，也有的中介公司口头咨询并不收费，收费标准也各家不同。
以上已经为您介绍了卖房中介费谁承担和卖房中介费用包括哪些，看过介绍之后都是应该已经了解了相关的内容吧，有关房产的中介费用到底是买家付还是卖家付，需要提前进行协商的，甚至有时候中介双方的收取费用，所包含的费用主要是贷房看的费用，还有咨询费用以及评估费用等等，具体费用还是要到中介公司来进行咨询。
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